大分県大分市大字宮崎字延命１３７７番１外の基準地価
大分県大分市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
109,000円/㎡
坪単価:
360,300円/坪
変動率:
+2.8%
大字宮崎字延命の地価は大分市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価109,000円/㎡は、大分市の平均（約906,971円/㎡）の約12%の水準で、市平均を下回ります。大分市内71地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
109000円/㎡
前年比:
+2.8%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
大分県大分市大字宮崎字延命１３７７番１外
アクセス
敷戸駅から1,100m
前面道路
250m
面積
2244㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 109000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大分5-19 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 敷戸 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 250m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 西 25.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 自動車営業所、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大分県大分市大字宮崎字延命１３７７番１外の地価動向
大分県大分市大字宮崎字延命１３７７番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は109,000円/㎡（坪単価360,300円）で、 2008年（平成20年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2008年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の111,000円/㎡（坪単価366,900円）、 最低価格は2016年（平成28年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.96%となっています。
年別価格データ
2025年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2024年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2023年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2022年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2021年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2020年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2019年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2018年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2017年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2016年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2015年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2014年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2013年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2012年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2011年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2010年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2009年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2008年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
大分県大分市大字宮崎字延命１３７７番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は敷戸駅（1,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県大分市大字光吉字西津留９１８番１ | 725m | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | 3.0% | 敷戸駅(2,100m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市大字光吉字仏ノ迫１４５６番７７ | 873m | 68,000円/㎡ | 224,800円/坪 | 2.7% | 敷戸駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市大字寒田字小迫１０６６番５４ | 880m | 61,500円/㎡ | 203,300円/坪 | 2.5% | 敷戸駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市大字寒田字平園５２１番６ | 1.8km | 38,000円/㎡ | 125,600円/坪 | 2.7% | 敷戸駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県大分市田中町３丁目６５５番２外 | 2.2km | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 4.7% | 南大分駅(1,000m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
大分県大分市大字宮崎字延命１３７７番１外の基準地価 よくある質問
大分県大分市大字宮崎字延命１３７７番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。