安心院町下毛（宇佐市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の大分県宇佐市安心院町下毛の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
10,300円/㎡
坪単価 約34,000円/坪
前年比（町内平均）
-0.7%
調査地点
2地点
標準地0・基準地2
安心院町下毛の地価は宇佐市で高い？町名別の平均・順位で比較
宇佐市内の町名別順位
10位/ 13町
安心院町下毛の平均
10,300円/㎡
坪単価 約34,000円/坪
宇佐市の調査地点平均
74,763円/㎡
安心院町下毛はその約0.1倍
安心院町下毛の地価は、宇佐市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では宇佐市内13町中10位です。宇佐市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
安心院町下毛の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 830㎡ | 760万円 | 9,157円/㎡ | 30,300円/坪 | 1978年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 1,200万円 | 42,857円/㎡ | 141,700円/坪 | 2007年 |
| 2021年Q1 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 4,500万円 | 4,500円/㎡ | 14,900円/坪 | 1981年 |
| 2018年Q2 | 宅地(土地と建物) | 980㎡ | 550万円 | 5,612円/㎡ | 18,600円/坪 | 1998年 |
| 2016年Q3 | 宅地(土地) | 750㎡ | 1,100万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2016年Q1 | 宅地(土地と建物) | 1,700㎡ | 1,300万円 | 7,647円/㎡ | 25,300円/坪 | 1982年 |
| 2015年Q4 | 宅地(土地) | 1,300㎡ | 300万円 | 2,300円/㎡ | 7,600円/坪 | — |
| 2015年Q4 | 宅地(土地と建物) | 1,100㎡ | 200万円 | 1,818円/㎡ | 6,000円/坪 | 1984年 |
| 2013年Q4 | 宅地(土地と建物) | 880㎡ | 400万円 | 4,545円/㎡ | 15,000円/坪 | 1975年 |
| 2013年Q3 | 宅地(土地と建物) | 830㎡ | 100万円 | 1,205円/㎡ | 4,000円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
安心院町下毛の調査地点マップ
安心院町下毛の調査地点（2025年・全2地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大分県宇佐市安心院町下毛字五反田２０７４番６外基準地 | 12,700円/㎡ | 42,000円/坪 | -0.8% | 商業地 | 柳ケ浦（18,000m） |
| 大分県宇佐市安心院町下毛字三口田２１６２番９基準地 | 7,900円/㎡ | 26,100円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 柳ケ浦（18,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
安心院町下毛の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。安心院町下毛の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。