岡山県真庭市月田字屋敷７３４１番の基準地価

岡山県真庭市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

6,530円/㎡

坪単価:

21,600円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 真庭-2

月田字屋敷の地価は真庭市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価6,530円/㎡は、真庭市の平均（約11,867円/㎡）の約55%の水準で、市平均を下回ります。真庭市内19地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

6530円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県真庭市月田字屋敷７３４１番

アクセス

月田駅から600m

前面道路

3.0m

面積

540㎡

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詳細情報

基準地価	6530円/㎡
標準地・基準地コード	真庭-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	月田
駅からの距離	600m
前面道路幅員	3.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　3.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	県道背後の農家住宅の中に農地等も散在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岡山県真庭市月田字屋敷７３４１番の地価動向

岡山県真庭市月田字屋敷７３４１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は6,530円/㎡（坪単価21,600円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の13,000円/㎡（坪単価43,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の6,530円/㎡（坪単価21,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.81%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.8%

¥6,530 /㎡

坪単価: 21,600円/坪

2025年

-0.8%

¥6,580 /㎡

坪単価: 21,800円/坪

2024年

-0.6%

¥6,630 /㎡

坪単価: 21,900円/坪

2023年

-2.1%

¥6,670 /㎡

坪単価: 22,000円/坪

2022年

-2.0%

¥6,810 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

2021年

-2.5%

¥6,950 /㎡

坪単価: 23,000円/坪

2020年

-3.0%

¥7,130 /㎡

坪単価: 23,600円/坪

2019年

-2.5%

¥7,350 /㎡

坪単価: 24,300円/坪

2018年

-2.1%

¥7,540 /㎡

坪単価: 24,900円/坪

2017年

-1.8%

¥7,700 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

2016年

-2.0%

¥7,840 /㎡

坪単価: 25,900円/坪

2015年

-2.8%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2014年

-3.3%

¥8,230 /㎡

坪単価: 27,200円/坪

2013年

-3.8%

¥8,510 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2012年

-4.1%

¥8,850 /㎡

坪単価: 29,300円/坪

2011年

-3.9%

¥9,230 /㎡

坪単価: 30,500円/坪

2010年

-3.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2009年

-2.9%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2008年

-3.8%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2007年

-8.6%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2005年

-5.7%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2004年

-5.4%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2003年

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

岡山県真庭市月田字屋敷７３４１番周辺のエリア概要

最寄り駅は月田駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県真庭市勝山字蔵ノ脇８１２番６外	4.9km	26,300円/㎡	86,900円/坪	-1.1%	中国勝山駅(240m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
岡山県真庭市横部字古屋敷２２６番	6.0km	10,900円/㎡	36,000円/坪	-0.9%	中国勝山駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県真庭市山田字笹原山１０４０番１	6.7km	52円/㎡	200円/坪	-1.9%	美作落合駅(13,000m)	林地	不明	詳細
岡山県真庭市栗原字大道端７３９番１	7.2km	6,420円/㎡	21,200円/坪	-1.5%	美作落合駅(8,600m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県真庭市下方字仲田６７１番５	7.5km	13,800円/㎡	45,600円/坪	-1.4%	美作落合駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細