岡山県真庭市山田字笹原山１０４０番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岡山県真庭市山田字笹原山１０４０番１の基準地価は5,270,010円/㎡（坪単価約17,421,500円/坪）です。前年比は-2.0%です。

岡山県真庭市山田字笹原山１０４０番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は美作落合駅で、13,000mです。

岡山県真庭市山田字笹原山１０４０番１の基準地価

岡山県真庭市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

5,270,010円/㎡

坪単価:

17,421,500円/坪

変動率:

2.0%

標準地番号: 岡山（林）20-3

山田字笹原山の地価は真庭市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価5,270,010円/㎡は、真庭市の平均（約274,882円/㎡）の約19.2倍です。真庭市内20地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

5270010円/㎡

前年比:

-2.0%↓

土地種別

林地

利用状況

不明

所在地

岡山県真庭市山田字笹原山１０４０番１

アクセス

美作落合駅から13,000m

前面道路

不明

面積

3882㎡

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詳細情報

基準地価	5270010円/㎡
標準地・基準地コード	岡山（林）20-3
調査年	2025
土地種別	林地
利用区分	雑木林地
利用状況	未登録
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	農村林地
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(NaN：NaN)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	美作落合
駅からの距離	13,000m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	未登録
前面道路状態	未舗装
側道種別	未登録
周辺環境	標高約２００ｍ、約２０度の西向き傾斜地勢で、雑木の多い自然林地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県真庭市山田字笹原山１０４０番１の地価動向

岡山県真庭市山田字笹原山１０４０番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,270,010円/㎡（坪単価17,421,500円）で、 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2005年（平成17年）の10,000,010円/㎡（坪単価33,057,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の5,270,010円/㎡（坪単価17,421,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.87%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.0%

¥5,270,010 /㎡

坪単価: 17,421,500円/坪

2024年

-2.5%

¥5,380,010 /㎡

坪単価: 17,785,200円/坪

2023年

-3.2%

¥5,520,010 /㎡

坪単価: 18,248,000円/坪

2022年

-3.4%

¥5,700,010 /㎡

坪単価: 18,843,000円/坪

2021年

-3.3%

¥5,900,010 /㎡

坪単価: 19,504,200円/坪

2020年

-3.2%

¥6,100,010 /㎡

坪単価: 20,165,300円/坪

2019年

-3.1%

¥6,300,010 /㎡

坪単価: 20,826,500円/坪

2018年

-3.0%

¥6,500,010 /㎡

坪単価: 21,487,600円/坪

2017年

-2.2%

¥6,700,010 /㎡

坪単価: 22,148,800円/坪

2016年

-2.8%

¥6,850,010 /㎡

坪単価: 22,644,700円/坪

2015年

-2.8%

¥7,050,010 /㎡

坪単価: 23,305,800円/坪

2014年

-2.7%

¥7,250,010 /㎡

坪単価: 23,967,000円/坪

2013年

-2.6%

¥7,450,010 /㎡

坪単価: 24,628,100円/坪

2012年

-2.8%

¥7,650,010 /㎡

坪単価: 25,289,300円/坪

2011年

-3.1%

¥7,870,010 /㎡

坪単価: 26,016,600円/坪

2010年

-3.0%

¥8,120,010 /㎡

坪単価: 26,843,000円/坪

2009年

-3.5%

¥8,370,010 /㎡

坪単価: 27,669,500円/坪

2008年

-3.9%

¥8,670,010 /㎡

坪単価: 28,661,200円/坪

2007年

-9.8%

¥9,020,010 /㎡

坪単価: 29,818,200円/坪

2005年

¥10,000,010 /㎡

坪単価: 33,057,900円/坪

岡山県真庭市山田字笹原山１０４０番１周辺のエリア概要

最寄り駅は美作落合駅（13,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県岡山市北区栢谷字漆畑１２６１番１	36.7km	41,800,010円/㎡	138,181,900円/坪	-1.6%	岡山駅(8,300m)	林地	不明	詳細
岡山県津山市加茂町物見字細目８３２番	51.1km	2,230,010円/㎡	7,371,900円/坪	-0.4%	美作河井駅(4,800m)	林地	不明	詳細
岡山県笠岡市西大戸字明賀７２８番	52.6km	17,800,010円/㎡	58,843,000円/坪	-1.7%	笠岡駅(6,000m)	林地	不明	詳細
岡山県倉敷市児島塩生字横山１６番３外	58.3km	29,500,010円/㎡	97,520,700円/坪	-3.3%	児島駅(3,600m)	林地	不明	詳細