岡山県真庭市山田字笹原山１０４０番１の基準地価

岡山県真庭市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

53円/㎡

坪単価:

200円/坪

変動率:

2.0%

標準地番号: 岡山（林）20-3

山田字笹原山の地価は真庭市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価53円/㎡は、真庭市の平均（約11,384円/㎡）の約0%の水準で、市平均を下回ります。真庭市内20地点中20位の高さです。

地価サマリー

基準地価

53円/㎡

前年比:

-2.0%↓

土地種別

林地

利用状況

不明

所在地

岡山県真庭市山田字笹原山１０４０番１

アクセス

美作落合駅から13,000m

前面道路

不明

面積

3882㎡

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詳細情報

基準地価	53円/㎡
標準地・基準地コード	岡山（林）20-3
調査年	2025
土地種別	林地
利用区分	雑木林地
利用状況	未登録
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	農村林地
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(NaN：NaN)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	美作落合
駅からの距離	13,000m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	未登録
前面道路状態	未舗装
側道種別	未登録
周辺環境	標高約２００ｍ、約２０度の西向き傾斜地勢で、雑木の多い自然林地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岡山県真庭市山田字笹原山１０４０番１の地価動向

岡山県真庭市山田字笹原山１０４０番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は53円/㎡（坪単価200円）で、 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2005年（平成17年）の100円/㎡（坪単価300円）、最低価格は2025年（令和7年）の53円/㎡（坪単価200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.89%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.9%

¥53 /㎡

坪単価: 200円/坪

2024年

-1.8%

¥54 /㎡

坪単価: 200円/坪

2023年

-3.5%

¥55 /㎡

坪単価: 200円/坪

2022年

-3.4%

¥57 /㎡

坪単価: 200円/坪

2021年

-3.3%

¥59 /㎡

坪単価: 200円/坪

2020年

-3.2%

¥61 /㎡

坪単価: 200円/坪

2019年

-3.1%

¥63 /㎡

坪単価: 200円/坪

2018年

-3.0%

¥65 /㎡

坪単価: 200円/坪

2017年

-2.9%

¥67 /㎡

坪単価: 200円/坪

2016年

-2.8%

¥69 /㎡

坪単価: 200円/坪

2015年

-2.7%

¥71 /㎡

坪単価: 200円/坪

2014年

-2.7%

¥73 /㎡

坪単価: 200円/坪

2013年

-2.6%

¥75 /㎡

坪単価: 200円/坪

2012年

-2.5%

¥77 /㎡

坪単価: 300円/坪

2011年

-2.5%

¥79 /㎡

坪単価: 300円/坪

2010年

-3.6%

¥81 /㎡

坪単価: 300円/坪

2009年

-3.4%

¥84 /㎡

坪単価: 300円/坪

2008年

-3.3%

¥87 /㎡

坪単価: 300円/坪

2007年

-10.0%

¥90 /㎡

坪単価: 300円/坪

2005年

¥100 /㎡

坪単価: 300円/坪

岡山県真庭市山田字笹原山１０４０番１周辺のエリア概要

最寄り駅は美作落合駅（13,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県真庭市栗原字大道端７３９番１	3.0km	6,520円/㎡	21,600円/坪	-1.4%	美作落合駅(8,600m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県真庭市下呰部字諸口２７０番１０外	4.1km	15,600円/㎡	51,600円/坪	-1.3%	美作落合駅(16,000m)	商業地	住宅	詳細
岡山県真庭市下中津井字町４３４番	5.6km	7,650円/㎡	25,300円/坪	-1.5%	美作落合駅(18,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県真庭市月田字屋敷７３４１番	6.7km	6,580円/㎡	21,800円/坪	-0.8%	月田駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県真庭市下方字仲田６７１番５	6.8km	14,000円/㎡	46,300円/坪	-1.4%	美作落合駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細