岡山県岡山市北区柳町２丁目１１番１１１の公示地価

岡山県北区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

412,000円/㎡

坪単価:

1,362,000円/坪

変動率:

+5.6%

標準地番号: 岡山北5-10

柳町の地価は岡山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価412,000円/㎡は、岡山市の平均（約122,339円/㎡）の約3.4倍です。岡山市内148地点中5位（上位約3%）の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

412000円/㎡

前年比:

+5.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

岡山県岡山市北区柳町２丁目１１番１１１

アクセス

岡山駅から1,200m

前面道路

36.0m

面積

1031㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	412000円/㎡
標準地・基準地コード	岡山北5-10
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	8F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岡山
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	36.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南　36.0m　県道
側道種別	背面道
周辺環境	事務所、店舗等の建ち並ぶ市役所近辺の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岡山県岡山市北区柳町２丁目１１番１１１の地価動向

岡山県岡山市北区柳町２丁目１１番１１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は412,000円/㎡（坪単価1,362,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,190,000円/㎡（坪単価3,933,900円）、最低価格は2014年（平成26年）の265,000円/㎡（坪単価876,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.26%となっています。

年別価格データ

2026年

5.6%

¥412,000 /㎡

坪単価: 1,362,000円/坪

2025年

5.7%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2024年

5.4%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

2023年

6.1%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2022年

2.8%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2021年

1.3%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2020年

4.6%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2019年

3.8%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2018年

3.2%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2017年

2.5%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2016年

2.2%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2015年

1.9%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2014年

0.0%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2013年

-3.3%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2012年

-2.5%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2011年

-5.1%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2010年

-3.9%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2009年

-1.0%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2008年

2.3%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2007年

2.0%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2006年

2.4%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2005年

-3.3%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2004年

-8.2%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2003年

-10.9%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2002年

-15.4%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

2001年

-11.4%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

2000年

-13.1%

¥491,000 /㎡

坪単価: 1,623,100円/坪

1999年

-14.9%

¥565,000 /㎡

坪単価: 1,867,800円/坪

1998年

-14.3%

¥664,000 /㎡

坪単価: 2,195,000円/坪

1997年

-18.4%

¥775,000 /㎡

坪単価: 2,562,000円/坪

1996年

-20.2%

¥950,000 /㎡

坪単価: 3,140,500円/坪

1995年

¥1,190,000 /㎡

坪単価: 3,933,900円/坪

岡山県岡山市北区柳町２丁目１１番１１１周辺のエリア概要

最寄り駅は岡山駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設8件があります。最寄りはフレッシュマルシェ（スーパーマーケット・約406m）です。バス停は最寄り約23mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など9件（最寄り約23m）

生活施設

1件

フレッシュマルシェ

スーパーマーケット • 406m

教育施設

1件

第二共生保育園

幼稚園 • 431m

公共施設

8件

岡山市役所分庁舎

市役所・区役所 • 108m

北区役所

市役所・区役所 • 194m

岡山西警察署大供交番

警察署・交番 • 273m

岡山柳町郵便局

郵便局 • 313m

ほか4件

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県岡山市北区柳町２丁目６番１１７	159m	863,000円/㎡	2,852,900円/坪	7.3%	岡山駅(950m)	商業地	事務所	詳細
岡山県岡山市北区下石井２丁目３番１０３	397m	335,000円/㎡	1,107,400円/坪	8.4%	岡山駅(800m)	商業地	事務所兼住宅	詳細
岡山県岡山市北区大学町２番１０６	445m	202,000円/㎡	667,800円/坪	2.0%	岡山駅(1,800m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
岡山県岡山市北区錦町８番１１３	679m	528,000円/㎡	1,745,500円/坪	7.5%	岡山駅(730m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
岡山県岡山市北区平和町６番１１３外	817m	302,000円/㎡	998,300円/坪	7.5%	岡山駅(750m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細

岡山県岡山市北区柳町２丁目１１番１１１の地価公示価格よくある質問

2026年度の岡山県岡山市北区柳町２丁目１１番１１１の地価公示価格は412,000円/㎡（坪単価約1,362,000円/坪）です。前年比は+5.6%です。

最寄り駅は岡山駅で、1,200mです。

半径500m以内にバス停9件・郵便局4件・市役所・区役所2件・警察署・交番2件・スーパーマーケット1件など計19件の生活利便施設があります。

岡山県岡山市北区柳町２丁目１１番１１１の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で岡山県を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る