岡山県岡山市北区柳町２丁目１１番１１１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

390,000円/㎡

坪単価:

1,289,300円/坪

変動率:

+5.7%

標準地番号: 岡山北5-10

地価サマリー

地価公示価格

390000円/㎡

前年比:

+5.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

岡山県岡山市北区柳町２丁目１１番１１１

アクセス

岡山駅から1,200m

前面道路

360m

面積

1031㎡

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詳細情報

地価公示価格	390000円/㎡
標準地・基準地コード	岡山北5-10
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	8F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岡山
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	360m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南　36.0m　県道
側道種別	背面道
周辺環境	事務所、店舗等の建ち並ぶ市役所近辺の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県岡山市北区柳町２丁目１１番１１１の地価動向

岡山県岡山市北区柳町２丁目１１番１１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は390,000円/㎡（坪単価1,289,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,190,000円/㎡（坪単価3,933,900円）、最低価格は2014年（平成26年）の265,000円/㎡（坪単価876,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.92%となっています。

年別価格データ

2025年

5.7%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2024年

5.4%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

2023年

6.1%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2022年

2.8%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2021年

1.3%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2020年

4.6%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2019年

3.8%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2018年

3.2%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2017年

2.5%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2016年

2.2%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2015年

1.9%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2014年

0.0%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2013年

-3.3%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2012年

-2.5%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2011年

-5.1%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2010年

-3.9%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2009年

-1.0%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2008年

2.3%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2007年

2.0%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2006年

2.4%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2005年

-3.3%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2004年

-8.2%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2003年

-10.9%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2002年

-15.4%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

2001年

-11.4%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

2000年

-13.1%

¥491,000 /㎡

坪単価: 1,623,100円/坪

1999年

-14.9%

¥565,000 /㎡

坪単価: 1,867,800円/坪

1998年

-14.3%

¥664,000 /㎡

坪単価: 2,195,000円/坪

1997年

-18.4%

¥775,000 /㎡

坪単価: 2,562,000円/坪

1996年

-20.2%

¥950,000 /㎡

坪単価: 3,140,500円/坪

1995年

¥1,190,000 /㎡

坪単価: 3,933,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

市役所入口

バス停 • 23m

大学病院筋

バス停 • 60m

市役所入口

バス停 • 85m

大学病院筋

バス停 • 86m

山陽新聞社・TSC前

バス停 • 182m

教育施設

第二共生保育園

幼稚園 • 431m

生活施設

フレッシュマルシェ

スーパーマーケット • 406m

公共施設

岡山市役所分庁舎

市役所・区役所 • 108m

北区役所

市役所・区役所 • 194m

岡山西警察署大供交番

警察署・交番 • 273m

岡山柳町郵便局

郵便局 • 313m

岡山大供郵便局

郵便局 • 404m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県岡山市北区伊島町１丁目１１３６番８	200,000円/㎡	661,200円/坪	5.3%	岡山駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区番町１丁目１０番	160,000円/㎡	528,900円/坪	6.7%	岡山駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区津島新野１丁目１１６４番１２	195,000円/㎡	644,600円/坪	5.4%	岡山駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区津高字内ノ町７０９番３	68,500円/㎡	226,400円/坪	2.1%	岡山駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区津島本町１３３２番７	167,000円/㎡	552,100円/坪	5.0%	岡山駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細