岡山県岡山市北区柳町２丁目６番１１７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

804,000円/㎡

坪単価:

2,657,900円/坪

変動率:

+7.5%

標準地番号: 岡山北5-23

地価サマリー

地価公示価格

804000円/㎡

前年比:

+7.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

岡山県岡山市北区柳町２丁目６番１１７

アクセス

岡山駅から950m

前面道路

360m

面積

1119㎡

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詳細情報

地価公示価格	804000円/㎡
標準地・基準地コード	岡山北5-23
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	12F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岡山
駅からの距離	950m
前面道路幅員	360m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　36.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	中高層の事務所ビルの多い市役所に近い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県岡山市北区柳町２丁目６番１１７の地価動向

岡山県岡山市北区柳町２丁目６番１１７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は804,000円/㎡（坪単価2,657,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,890,000円/㎡（坪単価6,247,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の491,000円/㎡（坪単価1,623,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.89%となっています。

年別価格データ

2025年

7.5%

¥804,000 /㎡

坪単価: 2,657,900円/坪

2024年

7.3%

¥748,000 /㎡

坪単価: 2,472,700円/坪

2023年

8.4%

¥697,000 /㎡

坪単価: 2,304,100円/坪

2022年

3.9%

¥643,000 /㎡

坪単価: 2,125,600円/坪

2021年

1.5%

¥619,000 /㎡

坪単価: 2,046,300円/坪

2020年

5.2%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

2019年

3.9%

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

2018年

3.5%

¥558,000 /㎡

坪単価: 1,844,600円/坪

2017年

3.1%

¥539,000 /㎡

坪単価: 1,781,800円/坪

2016年

3.8%

¥523,000 /㎡

坪単価: 1,728,900円/坪

2015年

2.2%

¥504,000 /㎡

坪単価: 1,666,100円/坪

2014年

0.4%

¥493,000 /㎡

坪単価: 1,629,800円/坪

2013年

-3.0%

¥491,000 /㎡

坪単価: 1,623,100円/坪

2012年

-2.7%

¥506,000 /㎡

坪単価: 1,672,700円/坪

2011年

-5.1%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

2010年

-4.4%

¥548,000 /㎡

坪単価: 1,811,600円/坪

2009年

-1.2%

¥573,000 /㎡

坪単価: 1,894,200円/坪

2008年

3.6%

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

2007年

3.3%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

2006年

2.7%

¥542,000 /㎡

坪単価: 1,791,700円/坪

2005年

-2.4%

¥528,000 /㎡

坪単価: 1,745,500円/坪

2004年

-8.3%

¥541,000 /㎡

坪単価: 1,788,400円/坪

2003年

-12.6%

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

2002年

-15.5%

¥675,000 /㎡

坪単価: 2,231,400円/坪

2001年

-11.9%

¥799,000 /㎡

坪単価: 2,641,300円/坪

2000年

-8.3%

¥907,000 /㎡

坪単価: 2,998,300円/坪

1999年

-7.6%

¥989,000 /㎡

坪単価: 3,269,400円/坪

1998年

-9.3%

¥1,070,000 /㎡

坪単価: 3,537,200円/坪

1997年

-18.6%

¥1,180,000 /㎡

坪単価: 3,900,800円/坪

1996年

-23.3%

¥1,450,000 /㎡

坪単価: 4,793,400円/坪

1995年

¥1,890,000 /㎡

坪単価: 6,247,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県岡山市北区伊島町１丁目１１３６番８	200,000円/㎡	661,200円/坪	5.3%	岡山駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区番町１丁目１０番	160,000円/㎡	528,900円/坪	6.7%	岡山駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区津島新野１丁目１１６４番１２	195,000円/㎡	644,600円/坪	5.4%	岡山駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区津高字内ノ町７０９番３	68,500円/㎡	226,400円/坪	2.1%	岡山駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区津島本町１３３２番７	167,000円/㎡	552,100円/坪	5.0%	岡山駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細