岡山県岡山市北区柳町２丁目６番１１７の公示地価

岡山県北区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

863,000円/㎡

坪単価:

2,852,900円/坪

変動率:

+7.3%

標準地番号: 岡山北5-23

柳町の地価は岡山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価863,000円/㎡は、岡山市の平均（約122,339円/㎡）の約7.1倍です。岡山市内148地点中2位（上位約1%）の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

863000円/㎡

前年比:

+7.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

岡山県岡山市北区柳町２丁目６番１１７

アクセス

岡山駅から950m

前面道路

36.0m

面積

1119㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	863000円/㎡
標準地・基準地コード	岡山北5-23
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	12F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岡山
駅からの距離	950m
前面道路幅員	36.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　36.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	中高層の事務所ビルの多い市役所に近い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岡山県岡山市北区柳町２丁目６番１１７の地価動向

岡山県岡山市北区柳町２丁目６番１１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は863,000円/㎡（坪単価2,852,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,890,000円/㎡（坪単価6,247,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の491,000円/㎡（坪単価1,623,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.37%となっています。

年別価格データ

2026年

7.3%

¥863,000 /㎡

坪単価: 2,852,900円/坪

2025年

7.5%

¥804,000 /㎡

坪単価: 2,657,900円/坪

2024年

7.3%

¥748,000 /㎡

坪単価: 2,472,700円/坪

2023年

8.4%

¥697,000 /㎡

坪単価: 2,304,100円/坪

2022年

3.9%

¥643,000 /㎡

坪単価: 2,125,600円/坪

2021年

1.5%

¥619,000 /㎡

坪単価: 2,046,300円/坪

2020年

5.2%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

2019年

3.9%

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

2018年

3.5%

¥558,000 /㎡

坪単価: 1,844,600円/坪

2017年

3.1%

¥539,000 /㎡

坪単価: 1,781,800円/坪

2016年

3.8%

¥523,000 /㎡

坪単価: 1,728,900円/坪

2015年

2.2%

¥504,000 /㎡

坪単価: 1,666,100円/坪

2014年

0.4%

¥493,000 /㎡

坪単価: 1,629,800円/坪

2013年

-3.0%

¥491,000 /㎡

坪単価: 1,623,100円/坪

2012年

-2.7%

¥506,000 /㎡

坪単価: 1,672,700円/坪

2011年

-5.1%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

2010年

-4.4%

¥548,000 /㎡

坪単価: 1,811,600円/坪

2009年

-1.2%

¥573,000 /㎡

坪単価: 1,894,200円/坪

2008年

3.6%

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

2007年

3.3%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

2006年

2.7%

¥542,000 /㎡

坪単価: 1,791,700円/坪

2005年

-2.4%

¥528,000 /㎡

坪単価: 1,745,500円/坪

2004年

-8.3%

¥541,000 /㎡

坪単価: 1,788,400円/坪

2003年

-12.6%

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

2002年

-15.5%

¥675,000 /㎡

坪単価: 2,231,400円/坪

2001年

-11.9%

¥799,000 /㎡

坪単価: 2,641,300円/坪

2000年

-8.3%

¥907,000 /㎡

坪単価: 2,998,300円/坪

1999年

-7.6%

¥989,000 /㎡

坪単価: 3,269,400円/坪

1998年

-9.3%

¥1,070,000 /㎡

坪単価: 3,537,200円/坪

1997年

-18.6%

¥1,180,000 /㎡

坪単価: 3,900,800円/坪

1996年

-23.3%

¥1,450,000 /㎡

坪単価: 4,793,400円/坪

1995年

¥1,890,000 /㎡

坪単価: 6,247,900円/坪

岡山県岡山市北区柳町２丁目６番１１７周辺のエリア概要

最寄り駅は岡山駅（950m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設6件があります。最寄りはイオンスタイル（スーパーマーケット・約461m）です。バス停は最寄り約23mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など9件（最寄り約23m）

生活施設

1件

イオンスタイル

スーパーマーケット • 461m

教育施設

1件

第二共生保育園

幼稚園 • 380m

公共施設

6件

岡山市役所分庁舎

市役所・区役所 • 172m

岡山西警察署大供交番

警察署・交番 • 215m

岡山柳町郵便局

郵便局 • 225m

北区役所

市役所・区役所 • 247m

ほか2件

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県岡山市北区柳町２丁目１１番１１１	159m	412,000円/㎡	1,362,000円/坪	5.6%	岡山駅(1,200m)	商業地	事務所	詳細
岡山県岡山市北区下石井２丁目３番１０３	243m	335,000円/㎡	1,107,400円/坪	8.4%	岡山駅(800m)	商業地	事務所兼住宅	詳細
岡山県岡山市北区大学町２番１０６	538m	202,000円/㎡	667,800円/坪	2.0%	岡山駅(1,800m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
岡山県岡山市北区錦町８番１１３	612m	528,000円/㎡	1,745,500円/坪	7.5%	岡山駅(730m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
岡山県岡山市北区平和町６番１１３外	774m	302,000円/㎡	998,300円/坪	7.5%	岡山駅(750m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細

岡山県岡山市北区柳町２丁目６番１１７の地価公示価格よくある質問

2026年度の岡山県岡山市北区柳町２丁目６番１１７の地価公示価格は863,000円/㎡（坪単価約2,852,900円/坪）です。前年比は+7.3%です。

最寄り駅は岡山駅で、950mです。

半径500m以内にバス停9件・市役所・区役所2件・郵便局2件・警察署・交番1件・幼稚園1件など計17件の生活利便施設があります。

岡山県岡山市北区柳町２丁目６番１１７の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で岡山県を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る