岡山県岡山市北区田中１５８番１１４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岡山県岡山市北区田中１５８番１１４の基準地価は127,000円/㎡（坪単価約419,800円/坪）です。前年比は+4.1%です。

岡山県岡山市北区田中１５８番１１４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は北長瀬駅で、1,900mです。

岡山県岡山市北区田中１５８番１１４の基準地価

岡山県北区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

127,000円/㎡

坪単価:

419,800円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: 北-7

田中の地価は岡山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価127,000円/㎡は、岡山市の平均（約675,471円/㎡）の約19%の水準で、市平均を下回ります。岡山市内75地点中20位の高さです。

地価サマリー

基準地価

127000円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県岡山市北区田中１５８番１１４

アクセス

北長瀬駅から1,900m

前面道路

60m

面積

134㎡

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詳細情報

基準地価	127000円/㎡
標準地・基準地コード	北-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北長瀬
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、共同住宅の混在する区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県岡山市北区田中１５８番１１４の地価動向

岡山県岡山市北区田中１５８番１１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は127,000円/㎡（坪単価419,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の127,000円/㎡（坪単価419,800円）、最低価格は2005年（平成17年）の79,200円/㎡（坪単価261,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.09%となっています。

年別価格データ

2025年

4.1%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2024年

5.2%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2023年

7.4%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2022年

4.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2021年

2.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2020年

3.1%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2019年

4.3%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2018年

3.9%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2017年

2.3%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2016年

1.5%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2015年

2.0%

¥87,200 /㎡

坪単価: 288,300円/坪

2014年

2.0%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2013年

1.0%

¥83,800 /㎡

坪単価: 277,000円/坪

2012年

-0.2%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2011年

0.0%

¥83,200 /㎡

坪単価: 275,000円/坪

2010年

-1.0%

¥83,200 /㎡

坪単価: 275,000円/坪

2009年

-2.3%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2008年

0.2%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2007年

4.9%

¥85,800 /㎡

坪単価: 283,600円/坪

2006年

3.3%

¥81,800 /㎡

坪単価: 270,400円/坪

2005年

0.0%

¥79,200 /㎡

坪単価: 261,800円/坪

2004年

-4.0%

¥79,200 /㎡

坪単価: 261,800円/坪

2003年

-8.2%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2002年

-9.2%

¥89,900 /㎡

坪単価: 297,200円/坪

2001年

-8.3%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2000年

-6.1%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

1999年

-3.4%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

1998年

-4.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

1997年

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

岡山県岡山市北区田中１５８番１１４周辺のエリア概要

最寄り駅は北長瀬駅（1,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県岡山市北区今保字中之町６５１番１	709m	25,500円/㎡	84,300円/坪	3.7%	北長瀬駅(2,800m)	宅地見込地	田	詳細
岡山県岡山市北区花尻ききょう町５番１１２	2.2km	77,900円/㎡	257,500円/坪	1.0%	北長瀬駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区庭瀬字河口９６８番５２	2.2km	70,300円/㎡	232,400円/坪	1.2%	庭瀬駅(130m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県岡山市北区西古松西町９番１０２	2.3km	210,000円/㎡	694,200円/坪	2.4%	大元駅(1,100m)	商業地	店舗	詳細
岡山県岡山市北区大安寺南町１丁目１０番１０１外	2.6km	111,000円/㎡	366,900円/坪	5.7%	大安寺駅(700m)	住宅地	住宅	詳細