岡山県瀬戸内市長船町飯井字山崎１６４２番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岡山県瀬戸内市長船町飯井字山崎１６４２番２の基準地価は10,600円/㎡（坪単価約35,000円/坪）です。前年比は-1.9%です。

岡山県瀬戸内市長船町飯井字山崎１６４２番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は長船駅で、5,300mです。

岡山県瀬戸内市長船町飯井字山崎１６４２番２の基準地価

岡山県瀬戸内市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

10,600円/㎡

坪単価:

35,000円/坪

変動率:

1.9%

標準地番号: 瀬戸内-7

長船町飯井字山崎の地価は瀬戸内市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価10,600円/㎡は、瀬戸内市の平均（約22,699円/㎡）の約47%の水準で、市平均を下回ります。瀬戸内市内9地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

10600円/㎡

前年比:

-1.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県瀬戸内市長船町飯井字山崎１６４２番２

アクセス

長船駅から5,300m

前面道路

40m

面積

396㎡

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詳細情報

基準地価	10600円/㎡
標準地・基準地コード	瀬戸内-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	長船
駅からの距離	5,300m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅が見られる南向緩傾斜地の既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県瀬戸内市長船町飯井字山崎１６４２番２の地価動向

岡山県瀬戸内市長船町飯井字山崎１６４２番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,600円/㎡（坪単価35,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の19,900円/㎡（坪単価65,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の10,600円/㎡（坪単価35,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.82%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.9%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2024年

-1.8%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2023年

-1.8%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2022年

-1.8%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2021年

-1.7%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2020年

-1.7%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2019年

-1.7%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2018年

-1.6%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2017年

-2.4%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2016年

-2.3%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2015年

-2.3%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2014年

-2.2%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2013年

-2.9%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2012年

-2.8%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2011年

-3.4%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2010年

-3.3%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2009年

-2.6%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2008年

-1.9%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2007年

-6.5%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2005年

-2.9%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2004年

-3.8%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2003年

-4.2%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2002年

-4.5%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2001年

0.0%

¥19,900 /㎡

坪単価: 65,800円/坪

2000年

0.0%

¥19,900 /㎡

坪単価: 65,800円/坪

1999年

0.0%

¥19,900 /㎡

坪単価: 65,800円/坪

1998年

1.0%

¥19,900 /㎡

坪単価: 65,800円/坪

1997年

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

岡山県瀬戸内市長船町飯井字山崎１６４２番２周辺のエリア概要

最寄り駅は長船駅（5,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県瀬戸内市長船町福里字大町１３７番２５外	3.0km	26,400円/㎡	87,300円/坪	2.3%	長船駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県瀬戸内市長船町土師字細工原１１３番１外	4.5km	37,000円/㎡	122,300円/坪	1.1%	長船駅(100m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
岡山県瀬戸内市長船町服部３２１番７外	4.6km	19,100円/㎡	63,100円/坪	2.1%	長船駅(1,900m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
岡山県瀬戸内市邑久町本庄字一ノ坪２１２２番１０	4.9km	24,500円/㎡	81,000円/坪	-1.2%	邑久駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県瀬戸内市邑久町虫明字馬場４４８６番	5.6km	14,200円/㎡	46,900円/坪	-1.4%	邑久駅(15,000m)	住宅地	住宅	詳細