岡山県瀬戸内市邑久町本庄字一ノ坪２１２２番１０の基準地価

岡山県瀬戸内市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

24,200円/㎡

坪単価:

80,000円/坪

変動率:

1.2%

標準地番号: 瀬戸内-5

邑久町本庄字一ノ坪の地価は瀬戸内市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価24,200円/㎡は、瀬戸内市の平均（約22,793円/㎡）の約1.1倍です。瀬戸内市内9地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

24200円/㎡

前年比:

-1.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県瀬戸内市邑久町本庄字一ノ坪２１２２番１０

アクセス

邑久駅から2,500m

前面道路

7.0m

面積

508㎡

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詳細情報

基準地価	24200円/㎡
標準地・基準地コード	瀬戸内-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	邑久
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	7.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北　7.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほか店舗、医院等も見られる県道沿いの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岡山県瀬戸内市邑久町本庄字一ノ坪２１２２番１０の地価動向

岡山県瀬戸内市邑久町本庄字一ノ坪２１２２番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は24,200円/㎡（坪単価80,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の51,400円/㎡（坪単価169,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の24,200円/㎡（坪単価80,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.13%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.2%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2025年

-1.2%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2024年

-1.2%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2023年

-1.6%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2022年

-1.9%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2021年

-2.3%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2020年

-0.7%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2019年

0.0%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2018年

0.0%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2017年

0.4%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2016年

-1.1%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2015年

-1.8%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2014年

-2.8%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2013年

-3.7%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2012年

-3.6%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2011年

-3.2%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2010年

-3.1%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2009年

-2.4%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2008年

-2.6%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2007年

-5.8%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2005年

-6.0%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2004年

-7.0%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2003年

-7.4%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2002年

-6.7%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2001年

-5.5%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2000年

-1.2%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

1999年

0.0%

¥51,400 /㎡

坪単価: 169,900円/坪

1998年

0.0%

¥51,400 /㎡

坪単価: 169,900円/坪

1997年

¥51,400 /㎡

坪単価: 169,900円/坪

岡山県瀬戸内市邑久町本庄字一ノ坪２１２２番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は邑久駅（2,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県瀬戸内市邑久町山田庄字川成２６３番１７外	2.5km	44,900円/㎡	148,400円/坪	1.4%	邑久駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県瀬戸内市牛窓町長浜４３４９番３	2.7km	7,940円/㎡	26,200円/坪	-1.9%	邑久駅(6,400m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県瀬戸内市長船町福里字大町１３７番２５外	4.5km	27,100円/㎡	89,600円/坪	2.7%	長船駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県瀬戸内市長船町土師字細工原１１３番１外	4.6km	37,600円/㎡	124,300円/坪	1.6%	長船駅(100m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
岡山県瀬戸内市長船町飯井字山崎１６４２番２	4.9km	10,400円/㎡	34,400円/坪	-1.9%	長船駅(5,300m)	住宅地	住宅	詳細