岡山県瀬戸内市長船町福里字大町１３７番２５外の基準地価

岡山県瀬戸内市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

27,100円/㎡

坪単価:

89,600円/坪

変動率:

+2.7%

標準地番号: 瀬戸内-6

長船町福里字大町の地価は瀬戸内市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価27,100円/㎡は、瀬戸内市の平均（約22,793円/㎡）の約1.2倍です。瀬戸内市内9地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

27100円/㎡

前年比:

+2.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県瀬戸内市長船町福里字大町１３７番２５外

アクセス

長船駅から2,200m

前面道路

6.0m

面積

274㎡

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詳細情報

基準地価	27100円/㎡
標準地・基準地コード	瀬戸内-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	長船
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	道路
前面道路状態	北西　6.0m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ平坦な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岡山県瀬戸内市長船町福里字大町１３７番２５外の地価動向

岡山県瀬戸内市長船町福里字大町１３７番２５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は27,100円/㎡（坪単価89,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の49,000円/㎡（坪単価162,000円）、最低価格は2021年（令和3年）の24,900円/㎡（坪単価82,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.86%となっています。

年別価格データ

2026年

2.7%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2025年

2.3%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2024年

1.2%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2023年

1.2%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2022年

1.2%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2021年

-0.4%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

2020年

-0.4%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2019年

0.0%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2018年

0.0%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2017年

-0.8%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2016年

-1.2%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2015年

-1.5%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2014年

-1.9%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2013年

-2.6%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2012年

-2.5%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2011年

-3.1%

¥27,900 /㎡

坪単価: 92,200円/坪

2010年

-3.0%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2009年

-3.3%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2008年

-2.5%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2007年

-11.3%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2005年

-7.6%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2004年

-6.1%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2003年

-8.1%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2002年

-7.3%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2001年

-2.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2000年

0.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

1999年

0.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

1998年

0.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

1997年

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

岡山県瀬戸内市長船町福里字大町１３７番２５外周辺のエリア概要

最寄り駅は長船駅（2,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県瀬戸内市長船町土師字細工原１１３番１外	1.5km	37,600円/㎡	124,300円/坪	1.6%	長船駅(100m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
岡山県瀬戸内市長船町服部３２１番７外	1.8km	19,500円/㎡	64,500円/坪	2.1%	長船駅(1,900m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
岡山県瀬戸内市長船町飯井字山崎１６４２番２	3.0km	10,400円/㎡	34,400円/坪	-1.9%	長船駅(5,300m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県瀬戸内市邑久町山田庄字川成２６３番１７外	4.0km	44,900円/㎡	148,400円/坪	1.4%	邑久駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県瀬戸内市邑久町本庄字一ノ坪２１２２番１０	4.5km	24,200円/㎡	80,000円/坪	-1.2%	邑久駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細