岡山県瀬戸内市長船町服部３２１番７外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岡山県瀬戸内市長船町服部３２１番７外の基準地価は19,100円/㎡（坪単価約63,100円/坪）です。前年比は+2.1%です。

岡山県瀬戸内市長船町服部３２１番７外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は長船駅で、1,900mです。

岡山県瀬戸内市長船町服部３２１番７外の基準地価

岡山県瀬戸内市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

19,100円/㎡

坪単価:

63,100円/坪

変動率:

+2.1%

標準地番号: 瀬戸内9-1

長船町服部の地価は瀬戸内市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価19,100円/㎡は、瀬戸内市の平均（約22,699円/㎡）の約84%の水準で、市平均を下回ります。瀬戸内市内9地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

19100円/㎡

前年比:

+2.1%↑

土地種別

工業地

利用状況

倉庫兼事務所

所在地

岡山県瀬戸内市長船町服部３２１番７外

アクセス

長船駅から1,900m

前面道路

90m

面積

4095㎡

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詳細情報

基準地価	19100円/㎡
標準地・基準地コード	瀬戸内9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	倉庫兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	長船
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	90m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　9.0m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	製本関係の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業団地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県瀬戸内市長船町服部３２１番７外の地価動向

岡山県瀬戸内市長船町服部３２１番７外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は19,100円/㎡（坪単価63,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の29,800円/㎡（坪単価98,500円）、最低価格は2017年（平成29年）の16,800円/㎡（坪単価55,500円）でした。直近17年間（2009年〜2025年）の年平均成長率は-0.19%となっています。

年別価格データ

2025年

2.1%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2024年

2.2%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2023年

2.2%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2022年

2.3%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2021年

0.6%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2020年

1.2%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2019年

1.8%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2018年

0.6%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2017年

-14.7%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2009年

-2.5%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2008年

-1.5%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2007年

-6.8%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2005年

-7.2%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2004年

-7.1%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2003年

-7.3%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2002年

-3.5%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2001年

-1.7%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2000年

-1.7%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

1999年

0.0%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

1998年

-1.0%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

1997年

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

岡山県瀬戸内市長船町服部３２１番７外周辺のエリア概要

最寄り駅は長船駅（1,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県瀬戸内市長船町土師字細工原１１３番１外	1.5km	37,000円/㎡	122,300円/坪	1.1%	長船駅(100m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
岡山県瀬戸内市長船町福里字大町１３７番２５外	1.8km	26,400円/㎡	87,300円/坪	2.3%	長船駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県瀬戸内市長船町飯井字山崎１６４２番２	4.6km	10,600円/㎡	35,000円/坪	-1.9%	長船駅(5,300m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県瀬戸内市邑久町山田庄字川成２６３番１７外	4.7km	44,300円/㎡	146,400円/坪	1.4%	邑久駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県瀬戸内市邑久町本庄字一ノ坪２１２２番１０	5.9km	24,500円/㎡	81,000円/坪	-1.2%	邑久駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細