岡山県瀬戸内市長船町土師字細工原１１３番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岡山県瀬戸内市長船町土師字細工原１１３番１外の基準地価は37,000円/㎡（坪単価約122,300円/坪）です。前年比は+1.1%です。

岡山県瀬戸内市長船町土師字細工原１１３番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は長船駅で、100mです。

岡山県瀬戸内市長船町土師字細工原１１３番１外の基準地価

岡山県瀬戸内市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

37,000円/㎡

坪単価:

122,300円/坪

変動率:

+1.1%

標準地番号: 瀬戸内5-1

長船町土師字細工原の地価は瀬戸内市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価37,000円/㎡は、瀬戸内市の平均（約22,699円/㎡）の約1.6倍です。瀬戸内市内9地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

37000円/㎡

前年比:

+1.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

岡山県瀬戸内市長船町土師字細工原１１３番１外

アクセス

長船駅から100m

前面道路

90m

面積

717㎡

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詳細情報

基準地価	37000円/㎡
標準地・基準地コード	瀬戸内5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	長船
駅からの距離	100m
前面道路幅員	90m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	北西　9.0m　都道府県道
側道種別	側道
周辺環境	小売店舗等が建ち並ぶ駅前の近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県瀬戸内市長船町土師字細工原１１３番１外の地価動向

岡山県瀬戸内市長船町土師字細工原１１３番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は37,000円/㎡（坪単価122,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の84,000円/㎡（坪単価277,700円）、最低価格は2021年（令和3年）の35,900円/㎡（坪単価118,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.24%となっています。

年別価格データ

2025年

1.1%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2024年

0.8%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2023年

0.6%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2022年

0.6%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2021年

0.0%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2020年

-0.3%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2019年

0.0%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2018年

0.0%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2017年

-0.6%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2016年

-0.8%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2015年

0.0%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2014年

-1.9%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2013年

-2.6%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2012年

-3.0%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2011年

-3.2%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2010年

-3.1%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2009年

-3.7%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2008年

-3.1%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2007年

-8.9%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2005年

-5.0%

¥49,400 /㎡

坪単価: 163,300円/坪

2004年

-8.3%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2003年

-10.0%

¥56,700 /㎡

坪単価: 187,400円/坪

2002年

-11.3%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2001年

-10.1%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2000年

-4.8%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

1999年

-1.2%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

1998年

0.0%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

1997年

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

岡山県瀬戸内市長船町土師字細工原１１３番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は長船駅（100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県瀬戸内市長船町服部３２１番７外	1.5km	19,100円/㎡	63,100円/坪	2.1%	長船駅(1,900m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
岡山県瀬戸内市長船町福里字大町１３７番２５外	1.5km	26,400円/㎡	87,300円/坪	2.3%	長船駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県瀬戸内市邑久町山田庄字川成２６３番１７外	3.1km	44,300円/㎡	146,400円/坪	1.4%	邑久駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県瀬戸内市長船町飯井字山崎１６４２番２	4.5km	10,600円/㎡	35,000円/坪	-1.9%	長船駅(5,300m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県瀬戸内市邑久町本庄字一ノ坪２１２２番１０	4.6km	24,500円/㎡	81,000円/坪	-1.2%	邑久駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細