岡山県瀬戸内市邑久町虫明字馬場４４８６番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岡山県瀬戸内市邑久町虫明字馬場４４８６番の基準地価は14,200円/㎡（坪単価約46,900円/坪）です。前年比は-1.4%です。

岡山県瀬戸内市邑久町虫明字馬場４４８６番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は邑久駅で、15,000mです。

岡山県瀬戸内市邑久町虫明字馬場４４８６番の基準地価

岡山県瀬戸内市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

14,200円/㎡

坪単価:

46,900円/坪

変動率:

1.4%

標準地番号: 瀬戸内-4

邑久町虫明字馬場の地価は瀬戸内市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価14,200円/㎡は、瀬戸内市の平均（約22,699円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。瀬戸内市内9地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

14200円/㎡

前年比:

-1.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県瀬戸内市邑久町虫明字馬場４４８６番

アクセス

邑久駅から15,000m

前面道路

60m

面積

495㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	14200円/㎡
標準地・基準地コード	瀬戸内-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	邑久
駅からの距離	15,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南西　6.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅に店舗、小工場等が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県瀬戸内市邑久町虫明字馬場４４８６番の地価動向

岡山県瀬戸内市邑久町虫明字馬場４４８６番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は14,200円/㎡（坪単価46,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の31,000円/㎡（坪単価102,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の14,200円/㎡（坪単価46,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.54%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.4%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2024年

-1.4%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2023年

-2.0%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2022年

-2.0%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2021年

-3.2%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2020年

-3.1%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2019年

-3.0%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2018年

-2.9%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2017年

-3.9%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2016年

-4.3%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2015年

-3.1%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2014年

-3.0%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2013年

-3.4%

¥19,900 /㎡

坪単価: 65,800円/坪

2012年

-4.2%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2011年

-3.2%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2010年

-3.1%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2009年

-2.6%

¥22,900 /㎡

坪単価: 75,700円/坪

2008年

-2.5%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2007年

-5.9%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2005年

-4.1%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2004年

-4.6%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2003年

-5.1%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2002年

-2.6%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2001年

-1.3%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2000年

-1.0%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

1999年

0.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

1998年

0.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

1997年

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

岡山県瀬戸内市邑久町虫明字馬場４４８６番周辺のエリア概要

最寄り駅は邑久駅（15,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県瀬戸内市長船町飯井字山崎１６４２番２	5.6km	10,600円/㎡	35,000円/坪	-1.9%	長船駅(5,300m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県瀬戸内市牛窓町長浜４３４９番３	8.0km	8,090円/㎡	26,700円/坪	-1.9%	邑久駅(6,400m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県瀬戸内市長船町福里字大町１３７番２５外	8.6km	26,400円/㎡	87,300円/坪	2.3%	長船駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県瀬戸内市邑久町本庄字一ノ坪２１２２番１０	9.0km	24,500円/㎡	81,000円/坪	-1.2%	邑久駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県瀬戸内市牛窓町牛窓６４３１番２	9.0km	20,100円/㎡	66,400円/坪	-2.9%	邑久駅(10,000m)	住宅地	住宅	詳細