岡山県総社市清音柿木字鐘鋳場６２９番１５の基準地価

岡山県総社市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

47,000円/㎡

坪単価:

155,400円/坪

変動率:

+2.2%

標準地番号: 総社-9

清音柿木字鐘鋳場の地価は総社市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価47,000円/㎡は、総社市の平均（約40,931円/㎡）の約1.1倍です。総社市内13地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

47000円/㎡

前年比:

+2.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県総社市清音柿木字鐘鋳場６２９番１５

アクセス

清音駅から1,300m

前面道路

4.0m

面積

247㎡

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詳細情報

基準地価	47000円/㎡
標準地・基準地コード	総社-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	清音
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ古くからの分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岡山県総社市清音柿木字鐘鋳場６２９番１５の地価動向

岡山県総社市清音柿木字鐘鋳場６２９番１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は47,000円/㎡（坪単価155,400円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の70,300円/㎡（坪単価232,400円）、最低価格は2020年（令和2年）の42,400円/㎡（坪単価140,200円）でした。直近22年間（2005年〜2026年）の年平均成長率は-0.48%となっています。

年別価格データ

2026年

2.2%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2025年

1.8%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2024年

2.0%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2023年

1.8%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2022年

1.9%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2021年

0.7%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2020年

0.0%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2019年

-10.9%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2009年

-8.5%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2005年

-15.7%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2002年

-9.0%

¥61,700 /㎡

坪単価: 204,000円/坪

2001年

-3.6%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

1999年

¥70,300 /㎡

坪単価: 232,400円/坪

岡山県総社市清音柿木字鐘鋳場６２９番１５周辺のエリア概要

最寄り駅は清音駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県総社市三輪字古川三８５５番１	871m	17,900円/㎡	59,200円/坪	2.3%	総社駅(1,800m)	宅地見込地	田	詳細
岡山県総社市中央６丁目１番１１５	2.0km	67,100円/㎡	221,800円/坪	2.8%	総社駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県総社市真壁字上川田１５１１番１外	2.4km	18,200円/㎡	60,200円/坪	2.8%	総社駅(1,500m)	工業地	工場	詳細
岡山県総社市門田字中須加３４２番８８	2.5km	53,800円/㎡	177,900円/坪	2.5%	総社駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県総社市中央４丁目１番１０３	2.5km	71,500円/㎡	236,400円/坪	2.9%	東総社駅(600m)	商業地	店舗	詳細