沖縄県沖縄市南桃原３丁目３３番７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の沖縄県沖縄市南桃原３丁目３３番７の基準地価は142,000円/㎡（坪単価約469,400円/坪）です。前年比は+3.6%です。

沖縄県沖縄市南桃原３丁目３３番７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は山内中学校前停駅で、270mです。

沖縄県沖縄市南桃原３丁目３３番７の基準地価

沖縄県沖縄市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

142,000円/㎡

坪単価:

469,400円/坪

変動率:

+3.6%

標準地番号: 沖縄-4

南桃原の地価は沖縄市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価142,000円/㎡は、沖縄市の平均（約91,633円/㎡）の約1.5倍です。沖縄市内15地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

142000円/㎡

前年比:

+3.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

沖縄県沖縄市南桃原３丁目３３番７

アクセス

山内中学校前停駅から270m

前面道路

60m

面積

218㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	142000円/㎡
標準地・基準地コード	沖縄-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	山内中学校前停
駅からの距離	270m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅及び共同住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

沖縄県沖縄市南桃原３丁目３３番７の地価動向

沖縄県沖縄市南桃原３丁目３３番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は142,000円/㎡（坪単価469,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の142,000円/㎡（坪単価469,400円）、最低価格は2014年（平成26年）の76,900円/㎡（坪単価254,200円）でした。直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+4.40%となっています。

年別価格データ

2025年

3.6%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2024年

4.6%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2023年

40.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2017年

9.0%

¥93,600 /㎡

坪単価: 309,400円/坪

2016年

7.4%

¥85,900 /㎡

坪単価: 284,000円/坪

2015年

4.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2014年

0.0%

¥76,900 /㎡

坪単価: 254,200円/坪

2013年

-0.1%

¥76,900 /㎡

坪単価: 254,200円/坪

2012年

-0.9%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2011年

-3.0%

¥77,700 /㎡

坪単価: 256,900円/坪

2010年

-2.1%

¥80,100 /㎡

坪単価: 264,800円/坪

2009年

-2.0%

¥81,800 /㎡

坪単価: 270,400円/坪

2008年

-2.0%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2007年

0.0%

¥85,200 /㎡

坪単価: 281,700円/坪

2006年

-1.0%

¥85,200 /㎡

坪単価: 281,700円/坪

2005年

-1.0%

¥86,100 /㎡

坪単価: 284,600円/坪

2004年

-4.6%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2003年

0.0%

¥91,200 /㎡

坪単価: 301,500円/坪

2002年

-0.5%

¥91,200 /㎡

坪単価: 301,500円/坪

2001年

-4.0%

¥91,700 /㎡

坪単価: 303,100円/坪

2000年

-0.3%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

1999年

0.0%

¥95,800 /㎡

坪単価: 316,700円/坪

1998年

0.0%

¥95,800 /㎡

坪単価: 316,700円/坪

1997年

¥95,800 /㎡

坪単価: 316,700円/坪

沖縄県沖縄市南桃原３丁目３３番７周辺のエリア概要

最寄り駅は山内中学校前停駅（270m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
沖縄県沖縄市南桃原４丁目２０番３	279m	154,000円/㎡	509,100円/坪	4.8%	桃山停駅(1m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
沖縄県沖縄市上地２丁目１１９０番２	1.5km	111,000円/㎡	366,900円/坪	4.7%	園田停駅(100m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
沖縄県沖縄市中央３丁目１６２０番８	2.5km	92,500円/㎡	305,800円/坪	6.9%	胡屋停駅(270m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
沖縄県沖縄市照屋４丁目３０６番１	3.4km	74,000円/㎡	244,600円/坪	4.7%	照屋入口停駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県沖縄市八重島３丁目１１３５番	3.5km	19,600円/㎡	64,800円/坪	0.0%	美里小学校前停駅(1,200m)	宅地見込地	畑	詳細