大阪府東大阪市東山町１０４７番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府東大阪市東山町１０４７番の基準地価は118,000円/㎡（坪単価約390,100円/坪）です。前年比は+0.0%です。

大阪府東大阪市東山町１０４７番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は近鉄新石切駅で、600mです。

大阪府東大阪市東山町１０４７番の基準地価

大阪府東大阪市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

118,000円/㎡

坪単価:

390,100円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 東大阪-18

東山町の地価は東大阪市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価118,000円/㎡は、東大阪市の平均（約176,045円/㎡）の約67%の水準で、市平均を下回ります。東大阪市内33地点中28位の高さです。

地価サマリー

基準地価

118000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府東大阪市東山町１０４７番

アクセス

近鉄新石切駅から600m

前面道路

40m

面積

380㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	118000円/㎡
標準地・基準地コード	東大阪-18
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄新石切
駅からの距離	600m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模住宅のほか、工場等も見られる地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府東大阪市東山町１０４７番の地価動向

大阪府東大阪市東山町１０４７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は118,000円/㎡（坪単価390,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の248,000円/㎡（坪単価819,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.19%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2024年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2023年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2022年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2021年

-0.8%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2020年

-0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2019年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2018年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2017年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2016年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2015年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2014年

-0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2013年

-0.8%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2012年

-1.6%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2011年

-2.4%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2010年

-8.6%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2008年

0.0%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2007年

0.7%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2006年

0.7%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2005年

-2.8%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2004年

-4.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2003年

-10.3%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2002年

-17.1%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2000年

-9.5%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

1999年

-7.9%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

1998年

-3.6%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

1997年

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

大阪府東大阪市東山町１０４７番周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄新石切駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府東大阪市西石切町１丁目５８番２外	353m	219,000円/㎡	724,000円/坪	1.9%	近鉄新石切駅(110m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
大阪府東大阪市中石切町４丁目２１６６番６	1.1km	119,000円/㎡	393,400円/坪	0.0%	近鉄新石切駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府東大阪市西石切町６丁目５３８番１	1.2km	123,000円/㎡	406,600円/坪	3.4%	近鉄新石切駅(950m)	工業地	倉庫	詳細
大阪府東大阪市旭町４９７番４	1.6km	199,000円/㎡	657,900円/坪	1.0%	近鉄瓢箪山駅(400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
大阪府東大阪市川中６番１２	1.7km	138,000円/㎡	456,200円/坪	3.8%	近鉄吉田駅(750m)	工業地	工場兼事務所	詳細