大阪府東大阪市中石切町４丁目２１６６番６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府東大阪市中石切町４丁目２１６６番６の基準地価は119,000円/㎡（坪単価約393,400円/坪）です。前年比は+0.0%です。

大阪府東大阪市中石切町４丁目２１６６番６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は近鉄新石切駅で、1,300mです。

大阪府東大阪市中石切町４丁目２１６６番６の基準地価

大阪府東大阪市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

119,000円/㎡

坪単価:

393,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 東大阪-20

中石切町の地価は東大阪市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価119,000円/㎡は、東大阪市の平均（約176,045円/㎡）の約68%の水準で、市平均を下回ります。東大阪市内33地点中27位の高さです。

地価サマリー

基準地価

119000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府東大阪市中石切町４丁目２１６６番６

アクセス

近鉄新石切駅から1,300m

前面道路

40m

面積

89㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	119000円/㎡
標準地・基準地コード	東大阪-20
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄新石切
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	東　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府東大阪市中石切町４丁目２１６６番６の地価動向

大阪府東大阪市中石切町４丁目２１６６番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は119,000円/㎡（坪単価393,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の232,000円/㎡（坪単価766,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の119,000円/㎡（坪単価393,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.37%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2024年

-0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2023年

-0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2022年

-0.8%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2021年

-0.8%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2020年

0.0%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2019年

0.0%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2018年

0.0%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2017年

0.0%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2016年

0.0%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2015年

0.0%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2014年

0.0%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2013年

0.0%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2012年

-1.6%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2011年

-1.6%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2010年

-7.3%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2008年

1.5%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2007年

2.3%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2006年

-0.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2005年

-2.2%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2004年

-5.6%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2003年

-9.4%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2002年

-15.4%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2000年

-9.6%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

1999年

-7.6%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

1998年

-3.0%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

1997年

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

大阪府東大阪市中石切町４丁目２１６６番６周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄新石切駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府東大阪市西石切町１丁目５８番２外	975m	219,000円/㎡	724,000円/坪	1.9%	近鉄新石切駅(110m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
大阪府東大阪市日下町５丁目３１０番１６外	1.1km	96,000円/㎡	317,400円/坪	0.0%	近鉄新石切駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府東大阪市東山町１０４７番	1.1km	118,000円/㎡	390,100円/坪	0.0%	近鉄新石切駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府東大阪市西石切町６丁目５３８番１	1.2km	123,000円/㎡	406,600円/坪	3.4%	近鉄新石切駅(950m)	工業地	倉庫	詳細
大阪府東大阪市川中６番１２	1.6km	138,000円/㎡	456,200円/坪	3.8%	近鉄吉田駅(750m)	工業地	工場兼事務所	詳細