大阪府東大阪市日下町５丁目３１０番１６外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府東大阪市日下町５丁目３１０番１６外の基準地価は96,000円/㎡（坪単価約317,400円/坪）です。前年比は+0.0%です。

大阪府東大阪市日下町５丁目３１０番１６外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は近鉄新石切駅で、2,200mです。

大阪府東大阪市日下町５丁目３１０番１６外の基準地価

大阪府東大阪市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

96,000円/㎡

坪単価:

317,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 東大阪-2

日下町の地価は東大阪市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価96,000円/㎡は、東大阪市の平均（約176,045円/㎡）の約55%の水準で、市平均を下回ります。東大阪市内33地点中31位の高さです。

地価サマリー

基準地価

96000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府東大阪市日下町５丁目３１０番１６外

アクセス

近鉄新石切駅から2,200m

前面道路

47m

面積

101㎡

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詳細情報

基準地価	96000円/㎡
標準地・基準地コード	東大阪-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄新石切
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	47m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　4.7m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府東大阪市日下町５丁目３１０番１６外の地価動向

大阪府東大阪市日下町５丁目３１０番１６外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は96,000円/㎡（坪単価317,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の218,000円/㎡（坪単価720,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の96,000円/㎡（坪単価317,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.89%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2024年

-1.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2023年

-1.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2022年

-1.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2021年

-1.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2020年

-1.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2019年

-1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2018年

-1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2017年

-1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2016年

-1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2015年

-0.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2014年

-0.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2013年

-1.8%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2012年

-1.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2011年

-1.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2010年

-8.1%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2008年

0.0%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2007年

3.4%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2006年

0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2005年

-1.7%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2004年

-8.4%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2003年

-10.3%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2002年

-15.6%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2000年

-9.9%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

1999年

-7.7%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

1998年

-4.6%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

1997年

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

大阪府東大阪市日下町５丁目３１０番１６外周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄新石切駅（2,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府東大阪市中石切町４丁目２１６６番６	1.1km	119,000円/㎡	393,400円/坪	0.0%	近鉄新石切駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府東大阪市西石切町６丁目５３８番１	1.6km	123,000円/㎡	406,600円/坪	3.4%	近鉄新石切駅(950m)	工業地	倉庫	詳細
大阪府東大阪市川中６番１２	1.8km	138,000円/㎡	456,200円/坪	3.8%	近鉄吉田駅(750m)	工業地	工場兼事務所	詳細
大阪府東大阪市西石切町１丁目５８番２外	1.9km	219,000円/㎡	724,000円/坪	1.9%	近鉄新石切駅(110m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
大阪府東大阪市東山町１０４７番	2.1km	118,000円/㎡	390,100円/坪	0.0%	近鉄新石切駅(600m)	住宅地	住宅	詳細