湊（泉佐野市）の公示地価・実勢価格・土地相場

湊の地価は泉佐野市で高い？町名別の平均・順位で比較

湊の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

湊の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

湊で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※公示地価平均の坪単価換算 約19.6万円/坪をベースに、泉佐野市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

湊の地価マップ（調査地点）

湊の周辺環境・生活施設

湊の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、スーパーマーケット2件、郵便局1件、幼稚園1件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は井原里駅（800m）です。

• 谷福商店スーパーマーケット・約193m
• 泉佐野湊郵便局郵便局・約303m
• 泉佐野ルーテル保育園幼稚園・約335m
• コープスーパーマーケット・約378m
• 泉佐野警察署井原の里交番警察署・交番・約491m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

湊の調査地点（2026年・全1地点）

湊の調査地点は第一種住居地域（容積率200%）の住居系のエリアに立地しています。容積率は200%で、泉佐野市全体の平均（213%）と同水準です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。