大阪府松原市立部１丁目１７２番６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府松原市立部１丁目１７２番６の基準地価は93,000円/㎡（坪単価約307,400円/坪）です。前年比は-1.1%です。

大阪府松原市立部１丁目１７２番６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は近鉄河内松原駅で、2,000mです。

大阪府松原市立部１丁目１７２番６の基準地価

大阪府松原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

93,000円/㎡

坪単価:

307,400円/坪

変動率:

1.1%

標準地番号: 松原-1

立部の地価は松原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価93,000円/㎡は、松原市の平均（約117,071円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。松原市内7地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

93000円/㎡

前年比:

-1.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府松原市立部１丁目１７２番６

アクセス

近鉄河内松原駅から2,000m

前面道路

47m

面積

115㎡

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詳細情報

基準地価	93000円/㎡
標準地・基準地コード	松原-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	近鉄河内松原
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	47m
前面道路種別	私道
前面道路状態	東　4.7m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府松原市立部１丁目１７２番６の地価動向

大阪府松原市立部１丁目１７２番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は93,000円/㎡（坪単価307,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の201,000円/㎡（坪単価664,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の93,000円/㎡（坪単価307,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.44%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2024年

-1.1%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2023年

-1.2%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2022年

-1.0%

¥96,200 /㎡

坪単価: 318,000円/坪

2021年

-1.0%

¥97,200 /㎡

坪単価: 321,300円/坪

2020年

-1.8%

¥98,200 /㎡

坪単価: 324,600円/坪

2019年

-2.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2018年

-1.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2017年

-1.9%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2016年

-1.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2015年

-1.8%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2014年

-1.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2013年

-1.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2012年

-2.6%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2011年

-3.3%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2010年

-8.3%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2008年

-0.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2007年

2.3%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2006年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2005年

-1.5%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2004年

-2.2%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2003年

-7.5%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2002年

-16.1%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2000年

-5.4%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

1999年

-6.6%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

1998年

-2.0%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

1997年

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

大阪府松原市立部１丁目１７２番６周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄河内松原駅（2,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府松原市上田７丁目２１４番７	1.2km	122,000円/㎡	403,300円/坪	0.0%	近鉄河内松原駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府松原市丹南１丁目３３０番１	1.2km	108,000円/㎡	357,000円/坪	8.0%	近鉄河内松原駅(2,600m)	工業地	作業所	詳細
大阪府松原市一津屋１丁目１４４番２０	2.0km	95,500円/㎡	315,700円/坪	-0.5%	近鉄恵我ノ荘駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府松原市田井城１丁目１５０番６５	2.2km	186,000円/㎡	614,900円/坪	4.5%	近鉄河内松原駅(900m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
大阪府松原市田井城５丁目８番８	2.8km	114,000円/㎡	376,900円/坪	0.0%	近鉄高見ノ里駅(930m)	住宅地	住宅	詳細