大阪府松原市田井城５丁目８番８の基準地価

大阪府松原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

114,000円/㎡

坪単価:

376,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 松原-4

田井城の地価は松原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価114,000円/㎡は、松原市の平均（約129,938円/㎡）の約88%の水準で、市平均を下回ります。松原市内8地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

114000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府松原市田井城５丁目８番８

アクセス

近鉄高見ノ里駅から930m

前面道路

4.7m

面積

208㎡

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詳細情報

基準地価	114000円/㎡
標準地・基準地コード	松原-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	近鉄高見ノ里
駅からの距離	930m
前面道路幅員	4.7m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府松原市田井城５丁目８番８の地価動向

大阪府松原市田井城５丁目８番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は114,000円/㎡（坪単価376,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の201,000円/㎡（坪単価664,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.29%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2025年

0.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2024年

0.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2023年

0.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2022年

0.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2021年

-0.9%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2020年

-1.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2019年

0.0%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2018年

0.0%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2017年

-0.8%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2016年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2015年

-0.8%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2014年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2013年

-0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2012年

-1.6%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2011年

-3.2%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2010年

-8.7%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2008年

0.7%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2007年

2.2%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2006年

0.0%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2005年

-0.7%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2004年

-1.5%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2003年

-7.4%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2002年

-13.5%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2000年

-7.1%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

1999年

-6.6%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

1998年

-2.0%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

1997年

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

大阪府松原市田井城５丁目８番８周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄高見ノ里駅（930m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府松原市田井城１丁目１５０番６５	656m	193,000円/㎡	638,000円/坪	3.8%	近鉄河内松原駅(900m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
大阪府松原市北新町３丁目１１番１５	983m	101,000円/㎡	333,900円/坪	0.0%	近鉄布忍駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府松原市天美東６丁目１８３番７	1.2km	203,000円/㎡	671,100円/坪	1.0%	近鉄河内天美駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府松原市上田７丁目２１４番７	1.8km	123,000円/㎡	406,600円/坪	0.8%	近鉄河内松原駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府松原市一津屋１丁目１４４番２０	2.4km	95,500円/㎡	315,700円/坪	0.0%	近鉄恵我ノ荘駅(900m)	住宅地	住宅	詳細