大阪府松原市北新町３丁目１１番１５の基準地価

大阪府松原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

101,000円/㎡

坪単価:

333,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 松原-6

北新町の地価は松原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価101,000円/㎡は、松原市の平均（約129,938円/㎡）の約78%の水準で、市平均を下回ります。松原市内8地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

101000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府松原市北新町３丁目１１番１５

アクセス

近鉄布忍駅から800m

前面道路

4.7m

面積

100㎡

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詳細情報

基準地価	101000円/㎡
標準地・基準地コード	松原-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	近鉄布忍
駅からの距離	800m
前面道路幅員	4.7m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南東　4.7m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅、作業所等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府松原市北新町３丁目１１番１５の地価動向

大阪府松原市北新町３丁目１１番１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は101,000円/㎡（坪単価333,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の202,000円/㎡（坪単価667,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.32%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2025年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2024年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2023年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2022年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2021年

-1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2020年

-1.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2019年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2018年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2017年

-1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2016年

-0.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2015年

-0.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2014年

-0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2013年

-0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2012年

-1.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2011年

-2.6%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2010年

-7.3%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2008年

0.0%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2007年

1.7%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2006年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2005年

-3.2%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2004年

-4.6%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2003年

-7.7%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2002年

-17.9%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2000年

-5.5%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

1999年

-6.6%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

1998年

-3.0%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

1997年

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

大阪府松原市北新町３丁目１１番１５周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄布忍駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府松原市田井城５丁目８番８	983m	114,000円/㎡	376,900円/坪	0.0%	近鉄高見ノ里駅(930m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府松原市天美東６丁目１８３番７	1.3km	203,000円/㎡	671,100円/坪	1.0%	近鉄河内天美駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府松原市田井城１丁目１５０番６５	1.5km	193,000円/㎡	638,000円/坪	3.8%	近鉄河内松原駅(900m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
大阪府松原市上田７丁目２１４番７	2.5km	123,000円/㎡	406,600円/坪	0.8%	近鉄河内松原駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府松原市丹南１丁目３３０番１	2.7km	117,000円/㎡	386,800円/坪	8.3%	近鉄河内松原駅(2,600m)	工業地	作業所	詳細