大阪府松原市上田７丁目２１４番７の基準地価
大阪府松原市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
122,000円/㎡
坪単価:
403,300円/坪
変動率:
0.3%
上田の地価は松原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価122,000円/㎡は、松原市の平均（約117,071円/㎡）とほぼ同水準です。松原市内7地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
122000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府松原市上田７丁目２１４番７
アクセス
近鉄河内松原駅から700m
前面道路
37m
面積
134㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 122000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松原-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 近鉄河内松原 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 37m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 3.7m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府松原市上田７丁目２１４番７の地価動向
大阪府松原市上田７丁目２１４番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は122,000円/㎡（坪単価403,300円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の146,000円/㎡（坪単価482,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の122,000円/㎡（坪単価403,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.18%となっています。
年別価格データ
2025年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2024年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2023年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2022年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2021年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2020年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2019年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2018年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2017年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2016年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2015年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2014年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2013年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2012年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2011年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2010年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2008年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2007年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2006年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2005年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2004年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2003年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2002年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
大阪府松原市上田７丁目２１４番７周辺のエリア概要
最寄り駅は近鉄河内松原駅（700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府松原市田井城１丁目１５０番６５ | 1.1km | 186,000円/㎡ | 614,900円/坪 | 4.5% | 近鉄河内松原駅(900m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府松原市立部１丁目１７２番６ | 1.2km | 93,000円/㎡ | 307,400円/坪 | -1.1% | 近鉄河内松原駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府松原市一津屋１丁目１４４番２０ | 1.2km | 95,500円/㎡ | 315,700円/坪 | -0.5% | 近鉄恵我ノ荘駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府松原市田井城５丁目８番８ | 1.8km | 114,000円/㎡ | 376,900円/坪 | 0.0% | 近鉄高見ノ里駅(930m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府松原市丹南１丁目３３０番１ | 1.8km | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 8.0% | 近鉄河内松原駅(2,600m) | 工業地 | 作業所 | 詳細 |
大阪府松原市上田７丁目２１４番７の基準地価 よくある質問
大阪府松原市上田７丁目２１４番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。