大阪府松原市田井城１丁目１５０番６５の基準地価

大阪府松原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

193,000円/㎡

坪単価:

638,000円/坪

変動率:

+3.8%

標準地番号: 松原5-1

田井城の地価は松原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価193,000円/㎡は、松原市の平均（約129,938円/㎡）の約1.5倍です。松原市内8地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

193000円/㎡

前年比:

+3.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

大阪府松原市田井城１丁目１５０番６５

アクセス

近鉄河内松原駅から900m

前面道路

25.0m

面積

354㎡

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詳細情報

基準地価	193000円/㎡
標準地・基準地コード	松原5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	近鉄河内松原
駅からの距離	900m
前面道路幅員	25.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	東　25.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の事務所ビル、店舗、営業所等が多い路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府松原市田井城１丁目１５０番６５の地価動向

大阪府松原市田井城１丁目１５０番６５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は193,000円/㎡（坪単価638,000円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の260,000円/㎡（坪単価859,500円）、最低価格は2019年（令和1年）の158,000円/㎡（坪単価522,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.25%となっています。

年別価格データ

2026年

3.8%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2025年

4.5%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2024年

2.3%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2023年

2.4%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2022年

2.4%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2021年

2.5%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2020年

2.5%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2019年

0.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2018年

0.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2017年

0.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2016年

0.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2015年

0.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2014年

0.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2013年

-0.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2012年

-1.2%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2011年

-3.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2010年

-10.3%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2008年

0.0%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2007年

3.9%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2006年

1.7%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2005年

-0.6%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2004年

-2.2%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2003年

-10.0%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2002年

-23.1%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2000年

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

大阪府松原市田井城１丁目１５０番６５周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄河内松原駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府松原市田井城５丁目８番８	656m	114,000円/㎡	376,900円/坪	0.0%	近鉄高見ノ里駅(930m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府松原市上田７丁目２１４番７	1.1km	123,000円/㎡	406,600円/坪	0.8%	近鉄河内松原駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府松原市北新町３丁目１１番１５	1.5km	101,000円/㎡	333,900円/坪	0.0%	近鉄布忍駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府松原市一津屋１丁目１４４番２０	1.7km	95,500円/㎡	315,700円/坪	0.0%	近鉄恵我ノ荘駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府松原市天美東６丁目１８３番７	1.8km	203,000円/㎡	671,100円/坪	1.0%	近鉄河内天美駅(450m)	住宅地	住宅	詳細