大阪府松原市丹南１丁目３３０番１の基準地価

大阪府松原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

117,000円/㎡

坪単価:

386,800円/坪

変動率:

+8.3%

標準地番号: 松原9-1

丹南の地価は松原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価117,000円/㎡は、松原市の平均（約129,938円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。松原市内8地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

117000円/㎡

前年比:

+8.3%↑

土地種別

工業地

利用状況

作業所

所在地

大阪府松原市丹南１丁目３３０番１

アクセス

近鉄河内松原駅から2,600m

前面道路

9.0m

面積

872㎡

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詳細情報

基準地価	117000円/㎡
標準地・基準地コード	松原9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	作業所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(3.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄河内松原
駅からの距離	2,600m
前面道路幅員	9.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　9.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	工場、倉庫等が建ち並ぶ国道背後の工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府松原市丹南１丁目３３０番１の地価動向

大阪府松原市丹南１丁目３３０番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は117,000円/㎡（坪単価386,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の173,000円/㎡（坪単価571,900円）、最低価格は2017年（平成29年）の69,000円/㎡（坪単価228,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.04%となっています。

年別価格データ

2026年

8.3%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2025年

8.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2024年

6.4%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2023年

4.4%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2022年

8.4%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2021年

5.1%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2020年

3.9%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2019年

5.6%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2018年

4.3%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2017年

0.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2016年

0.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2015年

0.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2014年

-0.7%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2013年

-1.4%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2012年

-2.1%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2011年

-2.7%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2010年

-9.2%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2008年

-1.2%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2007年

1.9%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2006年

0.0%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2005年

-4.7%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2004年

-8.6%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2003年

-10.6%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2002年

-20.6%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2000年

-11.5%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

1999年

-8.6%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

1998年

-6.4%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

1997年

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

大阪府松原市丹南１丁目３３０番１周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄河内松原駅（2,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府松原市立部１丁目１７２番６	1.2km	93,000円/㎡	307,400円/坪	0.0%	近鉄河内松原駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府松原市上田７丁目２１４番７	1.8km	123,000円/㎡	406,600円/坪	0.8%	近鉄河内松原駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府松原市田井城１丁目１５０番６５	2.3km	193,000円/㎡	638,000円/坪	3.8%	近鉄河内松原駅(900m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
大阪府松原市田井城５丁目８番８	2.6km	114,000円/㎡	376,900円/坪	0.0%	近鉄高見ノ里駅(930m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府松原市北新町３丁目１１番１５	2.7km	101,000円/㎡	333,900円/坪	0.0%	近鉄布忍駅(800m)	住宅地	住宅	詳細