船場西（箕面市）の公示地価・実勢価格

船場西の地価は箕面市で高い？町名別の平均・順位で比較

船場西の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

船場西の中古マンションの実勢は約40.81万円/㎡（2025年・36件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約69万円（2009年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約408,120円/㎡（2025年・36件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

船場西の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

船場西の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府箕面市船場西の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は315,000円/㎡（坪単価1,041,300円）で、 前年比+14.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の325,000円/㎡（坪単価1,074,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の178,000円/㎡（坪単価588,400円）でした。 10年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+5.58%となっています。 強い上昇トレンドが10年連続しており、直近11年間の年平均成長率も5.58%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

船場西の調査地点マップ

船場西の周辺環境・生活施設

船場西の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停8件などがあります。最寄り駅は箕面船場阪大前駅（600m）です。

• 船場西一丁目バス停・約113m
• 市立病院前バス停・約135m
• 市立病院バス停・約168m
• 稲ふれあいセンターバス停・約271m
• 新船場北橋バス停・約383m
• 船場西三丁目バス停・約448m
• 豊島高校前バス停・約466m
• 芝西バス停・約498m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

船場西の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。