大阪府大阪市北区長柄中１丁目３番１５の基準地価
大阪府北区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
585,000円/㎡
坪単価:
1,933,900円/坪
変動率:
+7.9%
長柄中の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価585,000円/㎡は、大阪市の平均（約789,566円/㎡）の約74%の水準で、市平均を下回ります。大阪市内145地点中46位の高さです。
地価サマリー
基準地価
585000円/㎡
前年比:
+7.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
大阪府大阪市北区長柄中１丁目３番１５
アクセス
ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ天神橋筋六丁目駅から310m
前面道路
80m
面積
231㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 585000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ天神橋筋六丁目 |
| 駅からの距離 | 310m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 8.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の共同住宅、一般住宅、事業所等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府大阪市北区長柄中１丁目３番１５の地価動向
大阪府大阪市北区長柄中１丁目３番１５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は585,000円/㎡（坪単価1,933,900円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の585,000円/㎡（坪単価1,933,900円）、 最低価格は2012年（平成24年）の321,000円/㎡（坪単価1,061,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.07%となっています。
年別価格データ
2025年
¥585,000 /㎡
坪単価: 1,933,900円/坪
2024年
¥542,000 /㎡
坪単価: 1,791,700円/坪
2023年
¥502,000 /㎡
坪単価: 1,659,500円/坪
2022年
¥480,000 /㎡
坪単価: 1,586,800円/坪
2021年
¥469,000 /㎡
坪単価: 1,550,400円/坪
2020年
¥469,000 /㎡
坪単価: 1,550,400円/坪
2019年
¥455,000 /㎡
坪単価: 1,504,100円/坪
2018年
¥430,000 /㎡
坪単価: 1,421,500円/坪
2017年
¥406,000 /㎡
坪単価: 1,342,100円/坪
2016年
¥375,000 /㎡
坪単価: 1,239,700円/坪
2015年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
2014年
¥329,000 /㎡
坪単価: 1,087,600円/坪
2013年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
2012年
¥321,000 /㎡
坪単価: 1,061,200円/坪
大阪府大阪市北区長柄中１丁目３番１５周辺のエリア概要
最寄り駅はＯｓａｋａＭｅｔｒｏ天神橋筋六丁目駅（310m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市北区本庄東２丁目２番１ | 487m | 1,300,000円/㎡ | 4,297,500円/坪 | 14.0% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ天神橋筋六丁目駅(250m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市北区中崎３丁目５６番４ | 955m | 1,130,000円/㎡ | 3,735,500円/坪 | 16.3% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ中崎町駅(230m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市北区同心２丁目２９番２ | 981m | 1,230,000円/㎡ | 4,066,100円/坪 | 17.1% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ扇町駅(350m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市北区鶴野町２番６ | 1.3km | 2,360,000円/㎡ | 7,801,700円/坪 | 16.8% | 阪急梅田駅(450m) | 商業地 | 空地 | 詳細 |
| 大阪府大阪市北区南森町２丁目２８番外 | 1.4km | 1,250,000円/㎡ | 4,132,200円/坪 | 14.7% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ南森町駅(230m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
大阪府大阪市北区長柄中１丁目３番１５の基準地価 よくある質問
大阪府大阪市北区長柄中１丁目３番１５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。