長柄中（大阪市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の大阪府大阪市長柄中の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
585,000円/㎡
坪単価 約1,933,900円/坪
前年比（町内平均）
+7.9%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
長柄中の地価は大阪市で高い？町名別の平均・順位で比較
大阪市内の町名別順位
96位/ 341町
長柄中の平均
585,000円/㎡
坪単価 約1,933,900円/坪
大阪市の調査地点平均
1,080,592円/㎡
長柄中はその約0.5倍
長柄中の地価は、大阪市の調査地点平均の約0.5倍で、町名別の平均価格では大阪市内341町中96位です。大阪市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
長柄中の実勢価格（実際の取引価格）
長柄中の中古マンションの実勢は約110万円/㎡（2025年・15件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約1,100,000円/㎡（2025年・15件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
長柄中の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 25㎡ | 1,500万円 | 600,000円/㎡ | 1,983,500円/坪 | 1952年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 25㎡ | 2,100万円 | 840,000円/㎡ | 2,776,900円/坪 | 2015年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 25㎡ | 2,200万円 | 880,000円/㎡ | 2,909,100円/坪 | 2015年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 20㎡ | 2,200万円 | 1,100,000円/㎡ | 3,636,400円/坪 | 2023年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 35㎡ | 400万円 | 114,286円/㎡ | 377,800円/坪 | 1970年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 60㎡ | 4,700万円 | 783,333円/㎡ | 2,589,500円/坪 | 2000年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 25㎡ | 2,300万円 | 920,000円/㎡ | 3,041,300円/坪 | 2020年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 20㎡ | 2,300万円 | 1,150,000円/㎡ | 3,801,700円/坪 | 2023年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 20㎡ | 2,200万円 | 1,100,000円/㎡ | 3,636,400円/坪 | 2023年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 20㎡ | 2,300万円 | 1,150,000円/㎡ | 3,801,700円/坪 | 2023年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 20件
2024年 9件
2023年 14件
2022年 13件
2021年 6件
2016年 5件
2012年 5件
2011年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
長柄中の調査地点マップ
長柄中の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市北区長柄中１丁目３番１５基準地 | 585,000円/㎡ | 1,933,900円/坪 | +7.9% | 住宅地 | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ天神橋筋六丁目（310m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
長柄中の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。長柄中の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。