大阪府大阪市港区福崎３丁目１番１８の基準地価
大阪府港区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
125,000円/㎡
坪単価:
413,200円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 港9-1
福崎の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価125,000円/㎡は、大阪市の平均（約789,566円/㎡）の約16%の水準で、市平均を下回ります。大阪市内145地点中143位の高さです。
地価サマリー
基準地価
125000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
工業地
利用状況
倉庫兼事務所
所在地
大阪府大阪市港区福崎３丁目１番１８
アクセス
ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ朝潮橋駅から1,900m
前面道路
155m
面積
5608㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 125000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 港9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ朝潮橋 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 155m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 南東 15.5m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 大中規模倉庫、工場等が建ち並ぶ工業地域 |
価格推移
十分なデータがないため、グラフを表示できません。
より多くの履歴データが必要です。
大阪府大阪市港区福崎３丁目１番１８周辺のエリア概要
最寄り駅はＯｓａｋａＭｅｔｒｏ朝潮橋駅（1,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市港区八幡屋３丁目５番１１ | 914m | 209,000円/㎡ | 690,900円/坪 | 2.5% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ朝潮橋駅(680m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市港区市岡３丁目９番４２ | 1.3km | 244,000円/㎡ | 806,600円/坪 | 6.1% | ＪＲ弁天町駅(920m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市港区弁天３丁目２番１９ | 1.7km | 296,000円/㎡ | 978,500円/坪 | 6.5% | ＪＲ弁天町駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市港区南市岡１丁目２番１ | 2.3km | 397,000円/㎡ | 1,312,400円/坪 | 7.3% | ＪＲ弁天町駅(1,100m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市港区波除５丁目３番１０ | 2.4km | 338,000円/㎡ | 1,117,400円/坪 | 9.0% | ＪＲ弁天町駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府大阪市港区福崎３丁目１番１８の基準地価 よくある質問
大阪府大阪市港区福崎３丁目１番１８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。