大阪府大阪市中央区今橋２丁目３０番の公示地価
大阪府中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
4,410,000円/㎡
坪単価:
14,578,500円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 大阪中央5-14
今橋の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,410,000円/㎡は、大阪市の平均（約1,182,769円/㎡）の約3.7倍です。大阪市内420地点中20位（上位約5%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
4410000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
大阪府大阪市中央区今橋２丁目３０番
アクセス
北浜駅から80m
前面道路
21.8m
面積
646㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 4410000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪中央5-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 800(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 9F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北浜 |
| 駅からの距離 | 80m |
| 前面道路幅員 | 21.8m |
| 前面道路種別 | 府道 |
| 前面道路状態 | 東 21.8m 府道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 中高層の事務所、店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
十分なデータがないため、グラフを表示できません。
より多くの履歴データが必要です。
大阪府大阪市中央区今橋２丁目３０番周辺のエリア概要
最寄り駅は北浜駅（80m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設6件があります。最寄りはスーパーフレスコ（スーパーマーケット・約119m）です。バス停は最寄り約162mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
交通
バス停など2件（最寄り約162m）生活施設
1件スーパーフレスコ
スーパーマーケット • 119m
公共施設
6件北浜郵便局
郵便局 • 90m
大阪伏見町郵便局
郵便局 • 244m
大阪淡路町郵便局
郵便局 • 377m
東警察署平野町交番
警察署・交番 • 378m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市中央区今橋２丁目１７番３ | 149m | 2,570,000円/㎡ | 8,495,900円/坪 | 17.9% | 北浜駅(250m) | 商業地 | 事務所、店舗兼車庫 | 詳細 |
| 大阪府大阪市中央区北浜３丁目５１番４ | 473m | 5,680,000円/㎡ | 18,776,900円/坪 | 17.6% | 淀屋橋駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府大阪市中央区平野町３丁目５５番１外 | 494m | 3,440,000円/㎡ | 11,371,900円/坪 | 17.4% | 淀屋橋駅(280m) | 商業地 | 事務所、店舗兼駐車場等 | 詳細 |
| 大阪府大阪市中央区瓦町２丁目２８番１外 | 535m | 2,500,000円/㎡ | 8,264,500円/坪 | 16.8% | 本町駅(450m) | 商業地 | 事務所、診療所兼店舗 | 詳細 |
| 大阪府大阪市中央区北浜東６５番１外 | 580m | 1,560,000円/㎡ | 5,157,000円/坪 | 16.4% | 天満橋駅(350m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
大阪府大阪市中央区今橋２丁目３０番の地価公示価格 よくある質問
2026年度の大阪府大阪市中央区今橋２丁目３０番の地価公示価格は4,410,000円/㎡（坪単価 約14,578,500円/坪）です。
最寄り駅は北浜駅で、80mです。
半径500m以内に郵便局4件・バス停2件・警察署・交番2件・スーパーマーケット1件など計9件の生活利便施設があります。
大阪府大阪市中央区今橋２丁目３０番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。