大阪府大阪市中央区今橋２丁目３０番の基準地価
大阪府中央区の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
4,840,000円/㎡
坪単価:
16,000,000円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 中央5-9
今橋の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,840,000円/㎡は、大阪市の平均（約1,313,446円/㎡）の約3.7倍です。大阪市内186地点中7位（上位約4%）の高さです。
地価サマリー
基準地価
4840000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
大阪府大阪市中央区今橋２丁目３０番
アクセス
ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ北浜駅から80m
前面道路
21.8m
面積
646㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 4840000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中央5-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 800(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 9F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ北浜 |
| 駅からの距離 | 80m |
| 前面道路幅員 | 21.8m |
| 前面道路種別 | 府道 |
| 前面道路状態 | 東 21.8m 府道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 中高層の事務所、店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
十分なデータがないため、グラフを表示できません。
より多くの履歴データが必要です。
大阪府大阪市中央区今橋２丁目３０番周辺のエリア概要
最寄り駅はＯｓａｋａＭｅｔｒｏ北浜駅（80m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市中央区瓦町２丁目２８番１外 | 528m | 2,680,000円/㎡ | 8,859,500円/坪 | 17.0% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町駅(450m) | 商業地 | 事務所、診療所兼店舗 | 詳細 |
| 大阪府大阪市中央区平野町４丁目２８番 | 775m | 2,120,000円/㎡ | 7,008,300円/坪 | 15.2% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ淀屋橋駅(400m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府大阪市北区西天満４丁目１４４番２外 | 823m | 3,670,000円/㎡ | 12,132,200円/坪 | 16.5% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ東梅田駅(710m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 大阪府大阪市北区天満２丁目６６番外 | 1.0km | 1,650,000円/㎡ | 5,454,500円/坪 | 18.7% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ天満橋駅(300m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 大阪府大阪市中央区南本町４丁目５番１外 | 1.1km | 4,120,000円/㎡ | 13,619,800円/坪 | 16.1% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町駅(1m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
大阪府大阪市中央区今橋２丁目３０番の基準地価 よくある質問
2026年度の大阪府大阪市中央区今橋２丁目３０番の基準地価は4,840,000円/㎡（坪単価 約16,000,000円/坪）です。
最寄り駅はＯｓａｋａＭｅｔｒｏ北浜駅で、80mです。
大阪府大阪市中央区今橋２丁目３０番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。