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大阪府大阪市西区江戸堀１丁目７９番１の地価公示価格

大阪府西区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,490,000円/㎡

坪単価:

4,925,600円/坪

変動率:

+16.4%

標準地番号: 大阪西5-5

大阪府大阪市西区江戸堀１丁目７９番１周辺のエリア概要

最寄り駅は肥後橋駅（450m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1490000円/㎡

前年比:

+16.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

大阪府大阪市西区江戸堀１丁目７９番１

アクセス

肥後橋駅から450m

前面道路

80m

面積

201㎡

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詳細情報

地価公示価格1490000円/㎡
標準地・基準地コード大阪西5-5
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数6F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名肥後橋
駅からの距離450m
前面道路幅員80m
前面道路種別市道
前面道路状態南　8.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中層の事務所、店舗等が建ち並ぶ業務商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市西区江戸堀１丁目７９番１の地価動向

大阪府大阪市西区江戸堀１丁目７９番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,490,000円/㎡（坪単価4,925,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,510,000円/㎡（坪単価4,991,700円）、 最低価格は2005年（平成17年）の331,000円/㎡（坪単価1,094,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+11.97%となっています。

年別価格データ

2026年

34.2%

¥1,490,000 /㎡

坪単価: 4,925,600円/坪

2024年

19.4%

¥1,110,000 /㎡

坪単価: 3,669,400円/坪

2023年

6.0%

¥930,000 /㎡

坪単価: 3,074,400円/坪

2022年

-0.3%

¥877,000 /㎡

坪単価: 2,899,200円/坪

2021年

-4.5%

¥880,000 /㎡

坪単価: 2,909,100円/坪

2020年

29.2%

¥921,000 /㎡

坪単価: 3,044,600円/坪

2019年

14.4%

¥713,000 /㎡

坪単価: 2,357,000円/坪

2018年

14.5%

¥623,000 /㎡

坪単価: 2,059,500円/坪

2017年

13.1%

¥544,000 /㎡

坪単価: 1,798,300円/坪

2016年

10.8%

¥481,000 /㎡

坪単価: 1,590,100円/坪

2015年

6.1%

¥434,000 /㎡

坪単価: 1,434,700円/坪

2014年

7.1%

¥409,000 /㎡

坪単価: 1,352,100円/坪

2013年

1.9%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

2012年

0.5%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2011年

-4.4%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

2010年

-17.5%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2008年

14.5%

¥473,000 /㎡

坪単価: 1,563,600円/坪

2007年

18.3%

¥413,000 /㎡

坪単価: 1,365,300円/坪

2006年

5.4%

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

2005年

-2.1%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

2004年

-4.2%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2003年

-9.0%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2002年

-30.0%

¥388,000 /㎡

坪単価: 1,282,600円/坪

2000年

-20.3%

¥554,000 /㎡

坪単価: 1,831,400円/坪

1999年

-12.9%

¥695,000 /㎡

坪単価: 2,297,500円/坪

1998年

-13.3%

¥798,000 /㎡

坪単価: 2,638,000円/坪

1997年

-18.6%

¥920,000 /㎡

坪単価: 3,041,300円/坪

1996年

-25.2%

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

1995年

¥1,510,000 /㎡

坪単価: 4,991,700円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府大阪市西区江戸堀２丁目１５番外122m2,860,000円/㎡9,454,500円/坪15.3%肥後橋駅(600m)商業地店舗兼事務所詳細
大阪府大阪市西区江戸堀１丁目５３番１352m5,100,000円/㎡16,859,500円/坪15.9%肥後橋駅(0m)商業地店舗兼事務所詳細
大阪府大阪市西区江戸堀３丁目８１番３外483m1,600,000円/㎡5,289,300円/坪17.6%阿波座駅(500m)商業地事務所詳細
大阪府大阪市西区西本町２丁目１１１番外554m2,510,000円/㎡8,297,500円/坪18.4%本町駅(500m)商業地事務所詳細
大阪府大阪市西区西本町１丁目１９番３664m2,950,000円/㎡9,752,100円/坪16.6%本町駅(0m)商業地事務所兼店舗詳細

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