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大阪府大阪市西区江戸堀１丁目５３番１の地価公示価格

大阪府西区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

5,100,000円/㎡

坪単価:

16,859,500円/坪

変動率:

+15.9%

標準地番号: 大阪西5-10

大阪府大阪市西区江戸堀１丁目５３番１周辺のエリア概要

最寄り駅は肥後橋駅（0m）です。

地価サマリー

地価公示価格

5100000円/㎡

前年比:

+15.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

大阪府大阪市西区江戸堀１丁目５３番１

アクセス

肥後橋駅から0m

前面道路

236m

面積

1284㎡

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詳細情報

地価公示価格5100000円/㎡
標準地・基準地コード大阪西5-10
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼事務所
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率800(%)
形状(1.0：1.2)
地上階数9F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名肥後橋
駅からの距離0m
前面道路幅員236m
前面道路種別市道
前面道路状態東　23.6m　市道
側道種別側道
周辺環境中高層の事務所、金融機関が多い業務商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市西区江戸堀１丁目５３番１の地価動向

大阪府大阪市西区江戸堀１丁目５３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は5,100,000円/㎡（坪単価16,859,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の6,050,000円/㎡（坪単価20,000,000円）、 最低価格は2005年（平成17年）の1,290,000円/㎡（坪単価4,264,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+10.85%となっています。

年別価格データ

2026年

36.4%

¥5,100,000 /㎡

坪単価: 16,859,500円/坪

2024年

18.0%

¥3,740,000 /㎡

坪単価: 12,363,600円/坪

2023年

6.0%

¥3,170,000 /㎡

坪単価: 10,479,300円/坪

2022年

-1.0%

¥2,990,000 /㎡

坪単価: 9,884,300円/坪

2021年

-5.0%

¥3,020,000 /㎡

坪単価: 9,983,500円/坪

2020年

22.3%

¥3,180,000 /㎡

坪単価: 10,512,400円/坪

2019年

11.6%

¥2,600,000 /㎡

坪単価: 8,595,000円/坪

2018年

13.1%

¥2,330,000 /㎡

坪単価: 7,702,500円/坪

2017年

13.2%

¥2,060,000 /㎡

坪単価: 6,809,900円/坪

2016年

13.8%

¥1,820,000 /㎡

坪単価: 6,016,500円/坪

2015年

6.0%

¥1,600,000 /㎡

坪単価: 5,289,300円/坪

2014年

6.3%

¥1,510,000 /㎡

坪単価: 4,991,700円/坪

2013年

-0.7%

¥1,420,000 /㎡

坪単価: 4,694,200円/坪

2012年

-5.3%

¥1,430,000 /㎡

坪単価: 4,727,300円/坪

2011年

-8.5%

¥1,510,000 /㎡

坪単価: 4,991,700円/坪

2010年

-25.7%

¥1,650,000 /㎡

坪単価: 5,454,500円/坪

2008年

23.3%

¥2,220,000 /㎡

坪単価: 7,338,800円/坪

2007年

30.4%

¥1,800,000 /㎡

坪単価: 5,950,400円/坪

2006年

7.0%

¥1,380,000 /㎡

坪単価: 4,562,000円/坪

2005年

-4.4%

¥1,290,000 /㎡

坪単価: 4,264,500円/坪

2004年

-6.9%

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

2003年

-12.7%

¥1,450,000 /㎡

坪単価: 4,793,400円/坪

2002年

-31.1%

¥1,660,000 /㎡

坪単価: 5,487,600円/坪

2000年

-19.4%

¥2,410,000 /㎡

坪単価: 7,966,900円/坪

1999年

-10.5%

¥2,990,000 /㎡

坪単価: 9,884,300円/坪

1998年

-10.9%

¥3,340,000 /㎡

坪単価: 11,041,300円/坪

1997年

-16.1%

¥3,750,000 /㎡

坪単価: 12,396,700円/坪

1996年

-26.1%

¥4,470,000 /㎡

坪単価: 14,776,900円/坪

1995年

¥6,050,000 /㎡

坪単価: 20,000,000円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府大阪市西区江戸堀１丁目７９番１352m1,490,000円/㎡4,925,600円/坪16.4%肥後橋駅(450m)商業地事務所詳細
大阪府大阪市西区江戸堀２丁目１５番外464m2,860,000円/㎡9,454,500円/坪15.3%肥後橋駅(600m)商業地店舗兼事務所詳細
大阪府大阪市西区西本町１丁目１９番３795m2,950,000円/㎡9,752,100円/坪16.6%本町駅(0m)商業地事務所兼店舗詳細
大阪府大阪市西区江戸堀３丁目８１番３外834m1,600,000円/㎡5,289,300円/坪17.6%阿波座駅(500m)商業地事務所詳細
大阪府大阪市西区西本町２丁目１１１番外847m2,510,000円/㎡8,297,500円/坪18.4%本町駅(500m)商業地事務所詳細

大阪府大阪市西区江戸堀１丁目５３番１の地価公示価格 よくある質問