大阪府大阪市中央区上町１丁目２７番６の基準地価

大阪府中央区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

580,000円/㎡

坪単価:

1,917,400円/坪

変動率:

+10.1%

標準地番号: 中央-1

上町の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価580,000円/㎡は、大阪市の平均（約1,313,446円/㎡）の約44%の水準で、市平均を下回ります。大阪市内186地点中69位の高さです。

地価サマリー

基準地価

580000円/㎡

前年比:

+10.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府大阪市中央区上町１丁目２７番６

アクセス

ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町六丁目駅から530m

前面道路

6.0m

面積

99㎡

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詳細情報

基準地価	580000円/㎡
標準地・基準地コード	中央-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町六丁目
駅からの距離	530m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、事務所等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府大阪市中央区上町１丁目２７番６の地価動向

大阪府大阪市中央区上町１丁目２７番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は580,000円/㎡（坪単価1,917,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の580,000円/㎡（坪単価1,917,400円）、最低価格は2012年（平成24年）の407,000円/㎡（坪単価1,345,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.49%となっています。

年別価格データ

2026年

10.1%

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

2025年

7.1%

¥527,000 /㎡

坪単価: 1,742,100円/坪

2024年

7.0%

¥492,000 /㎡

坪単価: 1,626,400円/坪

2023年

3.4%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

2022年

2.1%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2021年

0.9%

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

2020年

0.2%

¥432,000 /㎡

坪単価: 1,428,100円/坪

2019年

0.7%

¥431,000 /㎡

坪単価: 1,424,800円/坪

2018年

0.5%

¥428,000 /㎡

坪単価: 1,414,900円/坪

2017年

0.7%

¥426,000 /㎡

坪単価: 1,408,300円/坪

2016年

1.2%

¥423,000 /㎡

坪単価: 1,398,300円/坪

2015年

1.5%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

2014年

0.7%

¥412,000 /㎡

坪単価: 1,362,000円/坪

2013年

0.5%

¥409,000 /㎡

坪単価: 1,352,100円/坪

2012年

0.0%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2011年

-0.7%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2010年

-9.9%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2008年

0.0%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2007年

5.8%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2006年

5.1%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2005年

-1.7%

¥409,000 /㎡

坪単価: 1,352,100円/坪

2004年

-3.3%

¥416,000 /㎡

坪単価: 1,375,200円/坪

2003年

-3.4%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2002年

-6.5%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2000年

-7.0%

¥476,000 /㎡

坪単価: 1,573,600円/坪

1999年

-2.7%

¥512,000 /㎡

坪単価: 1,692,600円/坪

1998年

-2.2%

¥526,000 /㎡

坪単価: 1,738,800円/坪

1997年

¥538,000 /㎡

坪単価: 1,778,500円/坪

大阪府大阪市中央区上町１丁目２７番６周辺のエリア概要

最寄り駅はＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町六丁目駅（530m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府大阪市天王寺区清水谷町９番６	235m	675,000円/㎡	2,231,400円/坪	11.0%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町六丁目駅(460m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大阪市中央区谷町６丁目３０番１外	552m	2,150,000円/㎡	7,107,400円/坪	18.1%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町六丁目駅(1m)	商業地	事務所	詳細
大阪府大阪市中央区神崎町４７番	736m	1,000,000円/㎡	3,305,800円/坪	14.9%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ松屋町駅(260m)	商業地	事務所	詳細
大阪府大阪市中央区玉造１丁目１０番１８外	909m	656,000円/㎡	2,168,600円/坪	9.0%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ玉造駅(230m)	住宅地	共同住宅	詳細
大阪府大阪市中央区農人橋２丁目８番１	910m	2,050,000円/㎡	6,776,900円/坪	17.8%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町四丁目駅(300m)	商業地	事務所	詳細