大阪府大阪市中央区上町１丁目２７番６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府大阪市中央区上町１丁目２７番６の基準地価は527,000円/㎡（坪単価約1,742,100円/坪）です。前年比は+7.1%です。

大阪府大阪市中央区上町１丁目２７番６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町六丁目駅で、530mです。

大阪府大阪市中央区上町１丁目２７番６の基準地価

大阪府中央区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

527,000円/㎡

坪単価:

1,742,100円/坪

変動率:

+7.1%

標準地番号: 中央-1

上町の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価527,000円/㎡は、大阪市の平均（約789,566円/㎡）の約67%の水準で、市平均を下回ります。大阪市内145地点中51位の高さです。

地価サマリー

基準地価

527000円/㎡

前年比:

+7.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府大阪市中央区上町１丁目２７番６

アクセス

ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町六丁目駅から530m

前面道路

60m

面積

99㎡

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詳細情報

基準地価	527000円/㎡
標準地・基準地コード	中央-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町六丁目
駅からの距離	530m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、事務所等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市中央区上町１丁目２７番６の地価動向

大阪府大阪市中央区上町１丁目２７番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は527,000円/㎡（坪単価1,742,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の538,000円/㎡（坪単価1,778,500円）、最低価格は2012年（平成24年）の407,000円/㎡（坪単価1,345,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.47%となっています。

年別価格データ

2025年

7.1%

¥527,000 /㎡

坪単価: 1,742,100円/坪

2024年

7.0%

¥492,000 /㎡

坪単価: 1,626,400円/坪

2023年

3.4%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

2022年

2.1%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2021年

0.9%

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

2020年

0.2%

¥432,000 /㎡

坪単価: 1,428,100円/坪

2019年

0.7%

¥431,000 /㎡

坪単価: 1,424,800円/坪

2018年

0.5%

¥428,000 /㎡

坪単価: 1,414,900円/坪

2017年

0.7%

¥426,000 /㎡

坪単価: 1,408,300円/坪

2016年

1.2%

¥423,000 /㎡

坪単価: 1,398,300円/坪

2015年

1.5%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

2014年

0.7%

¥412,000 /㎡

坪単価: 1,362,000円/坪

2013年

0.5%

¥409,000 /㎡

坪単価: 1,352,100円/坪

2012年

0.0%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2011年

-0.7%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2010年

-9.9%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2008年

0.0%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2007年

5.8%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2006年

5.1%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2005年

-1.7%

¥409,000 /㎡

坪単価: 1,352,100円/坪

2004年

-3.3%

¥416,000 /㎡

坪単価: 1,375,200円/坪

2003年

-3.4%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2002年

-6.5%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2000年

-7.0%

¥476,000 /㎡

坪単価: 1,573,600円/坪

1999年

-2.7%

¥512,000 /㎡

坪単価: 1,692,600円/坪

1998年

-2.2%

¥526,000 /㎡

坪単価: 1,738,800円/坪

1997年

¥538,000 /㎡

坪単価: 1,778,500円/坪

大阪府大阪市中央区上町１丁目２７番６周辺のエリア概要

最寄り駅はＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町六丁目駅（530m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府大阪市中央区神崎町４７番	736m	870,000円/㎡	2,876,000円/坪	15.7%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ松屋町駅(260m)	商業地	事務所	詳細
大阪府大阪市中央区玉造１丁目１０番１８外	909m	602,000円/㎡	1,990,100円/坪	7.5%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ玉造駅(230m)	住宅地	共同住宅	詳細
大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目１２番３外	1.2km	1,330,000円/㎡	4,396,700円/坪	15.7%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ堺筋本町駅(210m)	商業地	事務所	詳細
大阪府大阪市中央区島之内１丁目４８番	1.3km	585,000円/㎡	1,933,900円/坪	15.8%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長堀橋駅(320m)	商業地	事務所	詳細
大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目１７番１５	1.6km	1,660,000円/㎡	5,487,600円/坪	15.3%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長堀橋駅(220m)	商業地	店舗兼事務所	詳細