堺市南区の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）
2026年（令和8年・1月1日時点）の大阪府堺市南区の地価公示価格です。区内標準地15地点の平均価格・坪単価・前年比と長期推移をまとめています。
公示地価 平均
106,307円/㎡
坪単価 約351,400円/坪
前年比（区内平均）
+3.9%
堺市内の順位（平均価格）
6位 / 7区
調査地点
15地点
地価公示の標準地
堺市南区の公示地価の推移（区内標準地平均）
2007年〜2026年の区内標準地平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
大阪府堺市南区の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は106,307円/㎡（坪単価351,400円）で、 前年比+6.7%となっています。 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の110,220円/㎡（坪単価364,400円）、 最低価格は2015年（平成27年）の92,330円/㎡（坪単価305,200円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.25%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近11年間の年平均成長率は1.25%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
堺市南区の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府堺市南区三原台１丁１番１ | 200,000 | 661,200円/坪 | 33,333 | 13.6% | 泉ケ丘駅（徒歩10分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 大阪府堺市南区原山台１丁１４番６ | 126,000 | 416,500円/坪 | 63,000 | 6.8% | 栂・美木多駅（徒歩10分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市南区竹城台２丁１０番１２ | 120,000 | 396,700円/坪 | 150,000 | 5.3% | 泉ケ丘駅（徒歩12分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 大阪府堺市南区高倉台２丁３７番１３ | 113,000 | 373,600円/坪 | 56,500 | 4.6% | 泉ケ丘駅（徒歩20分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市南区桃山台４丁８番１０ | 106,000 | 350,400円/坪 | 132,500 | 3.9% | 栂・美木多駅（徒歩18分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 大阪府堺市南区茶山台３丁３６番３ | 105,000 | 347,100円/坪 | 131,250 | 4.0% | 泉ケ丘駅（徒歩17分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 大阪府堺市南区若松台３丁２１番６ | 104,000 | 343,800円/坪 | 130,000 | 2.0% | 泉ケ丘駅（徒歩24分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 大阪府堺市南区鴨谷台１丁３９番１１ | 104,000 | 343,800円/坪 | 130,000 | 3.0% | 光明池駅（徒歩13分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 大阪府堺市南区新檜尾台１丁３１番６ | 101,000 | 333,900円/坪 | 126,250 | 1.7% | 光明池駅（徒歩17分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 大阪府堺市南区城山台３丁１１番７ | 93,500 | 309,100円/坪 | 116,875 | 2.0% | 光明池駅（徒歩24分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 大阪府堺市南区庭代台１丁３７番２３ | 90,500 | 299,200円/坪 | 113,125 | 1.0% | 栂・美木多駅（徒歩30分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 大阪府堺市南区庭代台４丁１７番３ | 89,500 | 295,900円/坪 | 111,875 | - | 栂・美木多駅（徒歩28分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 大阪府堺市南区槇塚台３丁３５番８ | 83,300 | 275,400円/坪 | 104,125 | 0.5% | 泉ケ丘駅（約3.2km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 大阪府堺市南区御池台３丁１３番６ | 80,000 | 264,500円/坪 | 100,000 | 1.0% | 栂・美木多駅（約3.4km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 大阪府堺市南区土佐屋台１２７７番１外 | 78,800 | 260,500円/坪 | 39,400 | 4.6% | 泉ケ丘駅（徒歩15分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
堺市南区の公示地価に関するよくある質問
2026年（1月1日時点）の堺市南区の平均公示地価は106,307円/㎡、坪単価は約351,400円/坪です。区内標準地15地点の平均値です。
2026年の堺市南区の公示地価は、区内平均で前年比+3.9%上昇しました。
堺市の7区を平均公示地価で並べると、南区は6位です。
公示地価は国土交通省が毎年公表する土地取引の公的な目安で、実際の成約価格（実勢価格）とは差が出ることがあります。実勢の相場は堺市のページや町名別ページで実取引データと合わせて確認できます。