堺市堺区の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）
2026年（令和8年・1月1日時点）の大阪府堺市堺区の地価公示価格です。区内標準地39地点の平均価格・坪単価・前年比と長期推移をまとめています。
公示地価 平均
212,795円/㎡
坪単価 約703,500円/坪
前年比（区内平均）
+6.0%
堺市内の順位（平均価格）
2位 / 7区
調査地点
39地点
地価公示の標準地
堺市堺区の公示地価の推移（区内標準地平均）
2007年〜2026年の区内標準地平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
大阪府堺市堺区の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は212,795円/㎡（坪単価703,500円）で、 前年比+12.7%となっています。 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の212,795円/㎡（坪単価703,500円）、 最低価格は2015年（平成27年）の142,886円/㎡（坪単価472,400円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.66%となっています。 安定した上昇トレンドが3年続いており、直近11年間の年平均成長率も3.66%と堅調です。投資対象として注目されます。
堺市堺区の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府堺市堺区北瓦町２丁１１４番１外 | 1,100,000 | 3,636,400円/坪 | 137,500 | 15.8% | 堺東駅（0m） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/800 | ||||||
| 大阪府堺市堺区大町西１丁７番外 | 400,000 | 1,322,300円/坪 | 66,667 | 5.3% | 堺駅（徒歩11分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町１丁３０番２ | 377,000 | 1,246,300円/坪 | 188,500 | 7.1% | 堺東駅（徒歩3分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町４丁１４７番 | 333,000 | 1,100,800円/坪 | 166,500 | 8.1% | 堺東駅（徒歩10分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町６丁２０１番４ | 314,000 | 1,038,000円/坪 | 157,000 | 7.5% | 堺市駅（徒歩8分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市堺区向陵中町３丁１２４番６ | 304,000 | 1,005,000円/坪 | 152,000 | - | 三国ケ丘駅（徒歩7分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市堺区南庄町２丁８４番１ | 290,000 | 958,700円/坪 | 96,667 | 5.5% | 堺東駅（徒歩9分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 大阪府堺市堺区栄橋町１丁６６番５外 | 264,000 | 872,700円/坪 | 66,000 | 5.6% | 堺駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 大阪府堺市堺区市之町東３丁５４番２ | 259,000 | 856,200円/坪 | 64,750 | 5.7% | 堺東駅（徒歩13分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 大阪府堺市堺区中田出井町３丁１０１番２ | 236,000 | 780,200円/坪 | 118,000 | 7.8% | 堺東駅（徒歩10分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市堺区陵西通１５番５ | 210,000 | 694,200円/坪 | 105,000 | 5.5% | 堺東駅（徒歩13分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市堺区中向陽町１丁４４番５外 | 204,000 | 674,400円/坪 | 102,000 | 3.6% | 堺東駅（徒歩6分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市堺区東雲西町４丁１３番９ | 202,000 | 667,800円/坪 | 101,000 | 4.7% | 堺市駅（徒歩7分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市堺区今池町４丁５７番３ | 190,000 | 628,100円/坪 | 95,000 | 2.7% | 浅香山駅（徒歩6分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市堺区浅香山町２丁３５番１６ | 188,000 | 621,500円/坪 | 94,000 | 3.3% | 浅香駅（徒歩6分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市堺区戎島町１丁３７番 | 187,000 | 618,200円/坪 | 93,500 | 3.9% | 堺駅（徒歩7分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市堺区霞ヶ丘町２丁１２７番 | 177,000 | 585,100円/坪 | 177,000 | 2.9% | 上野芝駅（徒歩13分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 大阪府堺市堺区神明町東２丁４番２ | 172,000 | 568,600円/坪 | 86,000 | 2.4% | 堺東駅（徒歩17分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市堺区大仙中町７番２ | 168,000 | 555,400円/坪 | 84,000 | 3.1% | 堺東駅（徒歩20分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市堺区旭ヶ丘中町４丁１１６番２外 | 163,000 | 538,800円/坪 | 81,500 | 2.5% | 百舌鳥駅（徒歩19分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市堺区桜之町西１丁１１番２ | 160,000 | 528,900円/坪 | 80,000 | 3.9% | 七道駅（徒歩7分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市堺区南半町東２丁２番外 | 157,000 | 519,000円/坪 | 52,333 | - | 湊駅（徒歩12分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 大阪府堺市堺区砂道町１丁１８番１００ | 155,000 | 512,400円/坪 | 77,500 | 4.0% | 浅香山駅（徒歩5分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市堺区旭ヶ丘南町１丁２３番２ | 153,000 | 505,800円/坪 | 76,500 | 2.7% | 上野芝駅（徒歩19分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市堺区三宝町６丁３１５番 | 152,000 | 502,500円/坪 | 76,000 | 8.6% | 七道駅（徒歩13分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市堺区出島町１丁３７番 | 144,000 | 476,000円/坪 | 72,000 | 2.9% | 湊駅（徒歩3分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市堺区出島町３丁２２８番４ | 140,000 | 462,800円/坪 | 70,000 | 2.2% | 湊駅（徒歩5分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市堺区南旅篭町東４丁１３番８ | 139,000 | 459,500円/坪 | 69,500 | 1.5% | 湊駅（徒歩15分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市堺区石津北町８１番１ | 138,000 | 456,200円/坪 | 69,000 | 14.0% | 石津川駅（徒歩22分） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市堺区松屋町１丁６番１外 | 137,000 | 452,900円/坪 | 68,500 | 11.4% | 七道駅（徒歩13分） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市堺区築港八幡町１番１５５ | 136,000 | 449,600円/坪 | 68,000 | 13.3% | 七道駅（約3.2km） | 詳細 |
工業専用地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市堺区大浜中町３丁７２番７ | 135,000 | 446,300円/坪 | 67,500 | 3.1% | 堺駅（徒歩15分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市堺区大仙西町６丁１８１番２外 | 130,000 | 429,800円/坪 | 65,000 | 8.3% | 堺東駅（徒歩23分） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市堺区遠里小野町２丁６０番３ | 126,000 | 416,500円/坪 | 63,000 | 9.6% | 浅香山駅（徒歩5分） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市堺区石津町３丁８２２番５３外 | 126,000 | 416,500円/坪 | 63,000 | 3.3% | 上野芝駅（徒歩17分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市堺区山本町５丁１１０番７７ | 120,000 | 396,700円/坪 | 60,000 | 2.6% | 堺駅（徒歩15分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市堺区神南辺町５丁１５２番４ | 120,000 | 396,700円/坪 | 60,000 | 11.1% | 堺駅（徒歩13分） | 詳細 |
工業専用地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市堺区海山町３丁１４８番５ | 115,000 | 380,200円/坪 | 57,500 | 2.7% | 七道駅（徒歩14分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市堺区築港南町４番５外 | 78,000 | 257,900円/坪 | 39,000 | 13.9% | 堺駅（徒歩20分） | 詳細 |
工業専用地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
堺市堺区の公示地価に関するよくある質問
2026年（1月1日時点）の堺市堺区の平均公示地価は212,795円/㎡、坪単価は約703,500円/坪です。区内標準地39地点の平均値です。
2026年の堺市堺区の公示地価は、区内平均で前年比+6.0%上昇しました。
堺市の7区を平均公示地価で並べると、堺区は2位です。
公示地価は国土交通省が毎年公表する土地取引の公的な目安で、実際の成約価格（実勢価格）とは差が出ることがあります。実勢の相場は堺市のページや町名別ページで実取引データと合わせて確認できます。