堺市北区の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）
2026年（令和8年・1月1日時点）の大阪府堺市北区の地価公示価格です。区内標準地26地点の平均価格・坪単価・前年比と長期推移をまとめています。
公示地価 平均
264,385円/㎡
坪単価 約874,000円/坪
前年比（区内平均）
+5.2%
堺市内の順位（平均価格）
1位 / 7区
調査地点
26地点
地価公示の標準地
堺市北区の公示地価の推移（区内標準地平均）
2007年〜2026年の区内標準地平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
大阪府堺市北区の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は264,385円/㎡（坪単価874,000円）で、 前年比+12.1%となっています。 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の264,385円/㎡（坪単価874,000円）、 最低価格は2012年（平成24年）の155,333円/㎡（坪単価513,500円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+4.71%となっています。 安定した上昇トレンドが4年続いており、直近11年間の年平均成長率も4.71%と堅調です。投資対象として注目されます。
堺市北区の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府堺市北区中百舌鳥町２丁９２番外 | 1,060,000 | 3,504,100円/坪 | 176,667 | 12.9% | なかもず駅（0m） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 大阪府堺市北区長曽根町３０８０番１２ | 370,000 | 1,223,100円/坪 | 185,000 | 8.5% | なかもず駅（徒歩7分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市北区中百舌鳥町３丁３５１番４ | 329,000 | 1,087,600円/坪 | 164,500 | 5.8% | なかもず駅（徒歩4分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市北区中百舌鳥町１丁６３番４３ | 305,000 | 1,008,300円/坪 | 152,500 | - | なかもず駅（徒歩9分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市北区新金岡町２丁５番９ | 295,000 | 975,200円/坪 | 98,333 | 8.5% | 新金岡駅（徒歩8分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 大阪府堺市北区百舌鳥西之町２丁５４３番 | 281,000 | 928,900円/坪 | 93,667 | 8.1% | なかもず駅（徒歩18分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 大阪府堺市北区百舌鳥梅町３丁２０番３ | 272,000 | 899,200円/坪 | 136,000 | 5.8% | なかもず駅（徒歩9分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市北区北花田町３丁２８番５ | 267,000 | 882,600円/坪 | 133,500 | 5.5% | 北花田駅（徒歩7分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市北区新金岡町５丁７番９７ | 255,000 | 843,000円/坪 | 127,500 | 2.8% | 新金岡駅（徒歩12分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市北区新金岡町３丁６番９５ | 254,000 | 839,700円/坪 | 254,000 | 2.8% | 新金岡駅（徒歩12分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町２丁６１番２ | 245,000 | 809,900円/坪 | 122,500 | 4.3% | 三国ケ丘駅（徒歩7分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市北区中長尾町２丁６０番３外 | 241,000 | 796,700円/坪 | 120,500 | 5.2% | 堺市駅（徒歩7分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市北区北花田町３丁３５番５ | 238,000 | 786,800円/坪 | 119,000 | 4.8% | 北花田駅（徒歩8分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市北区宮本町８４番 | 237,000 | 783,500円/坪 | 118,500 | 5.3% | 北花田駅（徒歩5分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市北区北花田町４丁１０９番２０ | 218,000 | 720,700円/坪 | 109,000 | 4.8% | 北花田駅（徒歩11分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町５丁４０５番２ | 215,000 | 710,700円/坪 | 107,500 | 2.9% | なかもず駅（徒歩10分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市北区北花田町２丁１１５番７ | 211,000 | 697,500円/坪 | 105,500 | 5.0% | 北花田駅（徒歩4分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町５丁５７１番１ | 200,000 | 661,200円/坪 | 100,000 | 4.2% | 百舌鳥駅（徒歩9分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市北区東浅香山町２丁７６番８ | 192,000 | 634,700円/坪 | 96,000 | 2.1% | 浅香駅（徒歩7分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市北区金岡町１２７９番８ | 185,000 | 611,600円/坪 | 92,500 | 4.5% | なかもず駅（徒歩12分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市北区大豆塚町２丁７番５９ | 183,000 | 605,000円/坪 | 91,500 | 4.0% | 堺市駅（徒歩10分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市北区東浅香山町１丁６８番４ | 178,000 | 588,400円/坪 | 89,000 | 2.9% | 浅香駅（徒歩9分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市北区百舌鳥本町２丁３０３番３ | 173,000 | 571,900円/坪 | 173,000 | 4.8% | 百舌鳥駅（徒歩9分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 大阪府堺市北区百舌鳥西之町２丁２５４番３４ | 171,000 | 565,300円/坪 | 85,500 | 4.3% | なかもず駅（徒歩18分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市北区常磐町３丁１２番９ | 162,000 | 535,500円/坪 | 81,000 | 3.8% | 北花田駅（徒歩14分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市北区南花田町４１６番１１ | 137,000 | 452,900円/坪 | 68,500 | 7.0% | 北花田駅（徒歩27分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
堺市北区の公示地価に関するよくある質問
2026年（1月1日時点）の堺市北区の平均公示地価は264,385円/㎡、坪単価は約874,000円/坪です。区内標準地26地点の平均値です。
2026年の堺市北区の公示地価は、区内平均で前年比+5.2%上昇しました。
堺市の7区を平均公示地価で並べると、北区は1位です。
公示地価は国土交通省が毎年公表する土地取引の公的な目安で、実際の成約価格（実勢価格）とは差が出ることがあります。実勢の相場は堺市のページや町名別ページで実取引データと合わせて確認できます。