堺市西区の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）
2026年（令和8年・1月1日時点）の大阪府堺市西区の地価公示価格です。区内標準地30地点の平均価格・坪単価・前年比と長期推移をまとめています。
公示地価 平均
158,623円/㎡
坪単価 約524,400円/坪
前年比（区内平均）
+4.0%
堺市内の順位（平均価格）
3位 / 7区
調査地点
30地点
地価公示の標準地
堺市西区の公示地価の推移（区内標準地平均）
2007年〜2026年の区内標準地平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
大阪府堺市西区の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は158,623円/㎡（坪単価524,400円）で、 前年比+7.8%となっています。 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の158,623円/㎡（坪単価524,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の123,090円/㎡（坪単価406,900円）でした。 9年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.38%となっています。 安定した上昇トレンドが9年続いており、直近11年間の年平均成長率も2.38%と堅調です。投資対象として注目されます。
堺市西区の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府堺市西区鳳東町１丁７番３０ | 435,000 | 1,438,000円/坪 | 108,750 | 11.0% | 鳳駅（0m） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 大阪府堺市西区津久野町１丁６番８ | 265,000 | 876,000円/坪 | 88,333 | 4.3% | 津久野駅（徒歩2分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町１丁１２１９番８ | 207,000 | 684,300円/坪 | 207,000 | 3.5% | 上野芝駅（徒歩6分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 大阪府堺市西区上野芝町４丁５５０番１６ | 205,000 | 677,700円/坪 | 256,250 | 2.0% | 上野芝駅（徒歩7分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 大阪府堺市西区浜寺船尾町東４丁１番外 | 190,000 | 628,100円/坪 | 63,333 | 3.3% | 諏訪ノ森駅（徒歩18分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 大阪府堺市西区鳳南町２丁１０１番１４ | 188,000 | 621,500円/坪 | 94,000 | 6.8% | 鳳駅（徒歩6分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市西区鳳西町１丁８２番２ | 179,000 | 591,700円/坪 | 89,500 | 5.9% | 鳳駅（徒歩12分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町４丁１４０５番５１外 | 179,000 | 591,700円/坪 | 179,000 | 4.1% | 上野芝駅（徒歩10分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 大阪府堺市西区浜寺昭和町３丁３７１番１ | 178,000 | 588,400円/坪 | 222,500 | 2.3% | 浜寺公園駅（徒歩5分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 大阪府堺市西区浜寺石津町東２丁６４７番９ | 164,000 | 542,100円/坪 | 82,000 | 5.8% | 石津川駅（徒歩12分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市西区鳳北町８丁４４０番２５ | 163,000 | 538,800円/坪 | 81,500 | 7.2% | 鳳駅（徒歩15分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市西区津久野町２丁２０８番２ | 157,000 | 519,000円/坪 | 78,500 | 5.4% | 津久野駅（徒歩7分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市西区鳳中町１０丁１２番４ | 152,000 | 502,500円/坪 | 76,000 | 7.0% | 鳳駅（徒歩10分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中３丁２４８番４外 | 152,000 | 502,500円/坪 | 76,000 | 2.0% | 諏訪ノ森駅（徒歩6分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市西区浜寺元町６丁８８７番２外 | 150,000 | 495,900円/坪 | 75,000 | 5.6% | 鳳駅（徒歩14分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市西区鳳南町５丁６４０番１５ | 140,000 | 462,800円/坪 | 70,000 | 5.3% | 鳳駅（徒歩17分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市西区鶴田町９７番３ | 138,000 | 456,200円/坪 | 69,000 | 7.8% | 津久野駅（徒歩10分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市西区北条町１丁４４番３ | 137,000 | 452,900円/坪 | 68,500 | 3.0% | 上野芝駅（徒歩11分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西３丁２０４番８ | 136,000 | 449,600円/坪 | 136,000 | 2.3% | 諏訪ノ森駅（徒歩5分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 大阪府堺市西区家原寺町１丁８番２ | 136,000 | 449,600円/坪 | 136,000 | 1.5% | 津久野駅（徒歩14分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 大阪府堺市西区浜寺船尾町西２丁１５８番５ | 132,000 | 436,400円/坪 | 66,000 | - | 諏訪ノ森駅（徒歩13分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市西区上１９８番３０ | 128,000 | 423,100円/坪 | 64,000 | 1.6% | 鳳駅（徒歩15分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市西区上６３０番６８ | 128,000 | 423,100円/坪 | 64,000 | 2.4% | 富木駅（徒歩10分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西１丁１７番６ | 125,000 | 413,200円/坪 | 62,500 | 2.5% | 諏訪ノ森駅（徒歩5分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市西区堀上緑町３丁４４番１３ | 123,000 | 406,600円/坪 | 153,750 | 4.2% | 津久野駅（徒歩24分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 大阪府堺市西区浜寺石津町西４丁２５８番３ | 118,000 | 390,100円/坪 | 59,000 | 3.5% | 石津川駅（徒歩8分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市西区浜寺石津町東３丁７１３番１ | 116,000 | 383,500円/坪 | 58,000 | 4.5% | 石津川駅（徒歩13分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市西区草部２１５番９ | 96,700 | 319,700円/坪 | 48,350 | 0.5% | 鳳駅（徒歩25分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市西区山田２丁１２７番２３ | 90,600 | 299,500円/坪 | 45,300 | 0.0% | 鳳駅（約3.3km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 大阪府堺市西区菱木４丁２８５７番１ | 50,400 | 166,600円/坪 | 25,200 | 1.6% | 栂・美木多駅（約3.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
堺市西区の公示地価に関するよくある質問
2026年（1月1日時点）の堺市西区の平均公示地価は158,623円/㎡、坪単価は約524,400円/坪です。区内標準地30地点の平均値です。
2026年の堺市西区の公示地価は、区内平均で前年比+4.0%上昇しました。
堺市の7区を平均公示地価で並べると、西区は3位です。
公示地価は国土交通省が毎年公表する土地取引の公的な目安で、実際の成約価格（実勢価格）とは差が出ることがあります。実勢の相場は堺市のページや町名別ページで実取引データと合わせて確認できます。