枝折（米原市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の滋賀県米原市枝折の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
10,700円/㎡
坪単価 約35,400円/坪
前年比（町内平均）
-1.8%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
枝折の地価は米原市で高い？町名別の平均・順位で比較
米原市内の町名別順位
11位/ 11町
枝折の平均
10,700円/㎡
坪単価 約35,400円/坪
米原市の調査地点平均
26,963円/㎡
枝折はその約0.4倍
枝折の地価は、米原市の調査地点平均の約0.4倍で、町名別の平均価格では米原市内11町中11位です。米原市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
枝折の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 400㎡ | 450万円 | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 230㎡ | 41万円 | 1,800円/㎡ | 6,000円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 610㎡ | 700万円 | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
| 2019年Q1 | 宅地(土地) | 145㎡ | 220万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2017年Q4 | 宅地(土地) | 840㎡ | 300万円 | 3,600円/㎡ | 11,900円/坪 | — |
| 2015年Q2 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 1,600万円 | 1,600円/㎡ | 5,300円/坪 | 1995年 |
| 2015年Q1 | 宅地(土地と建物) | 480㎡ | 350万円 | 7,292円/㎡ | 24,100円/坪 | 1974年 |
| 2010年Q2 | 宅地(土地) | 210㎡ | 290万円 | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
枝折の調査地点マップ
枝折の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県米原市枝折字悪根３８０番基準地 | 10,700円/㎡ | 35,400円/坪 | -1.8% | 住宅地 | 醒ヶ井（500m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
枝折の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。枝折の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。