滋賀県大津市本堅田5丁目字佃1897番10の基準地価
滋賀県大津市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
98,700円/㎡
坪単価:
326,300円/坪
変動率:
+3.0%
本堅田の地価は大津市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価98,700円/㎡は、大津市の平均(約4,588,158円/㎡)の約2%の水準で、市平均を下回ります。大津市内69地点中29位の高さです。
地価サマリー
基準地価
98700円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
滋賀県大津市本堅田5丁目字佃1897番10
アクセス
堅田駅から400m
前面道路
60m
面積
132㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 98700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大津-39 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 堅田 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
滋賀県大津市本堅田5丁目字佃1897番10の地価動向
滋賀県大津市本堅田5丁目字佃1897番10の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は98,700円/㎡(坪単価326,300円)で、 2017年(平成29年)から2025年(令和7年)までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2017年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の98,700円/㎡(坪単価326,300円)、 最低価格は2017年(平成29年)の85,600円/㎡(坪単価283,000円)でした。 直近9年間(2017年〜2025年)の年平均成長率は+1.80%となっています。
年別価格データ
2025年
¥98,700 /㎡
坪単価: 326,300円/坪
2024年
¥95,800 /㎡
坪単価: 316,700円/坪
2023年
¥93,500 /㎡
坪単価: 309,100円/坪
2022年
¥91,200 /㎡
坪単価: 301,500円/坪
2021年
¥90,200 /㎡
坪単価: 298,200円/坪
2020年
¥89,200 /㎡
坪単価: 294,900円/坪
2019年
¥88,300 /㎡
坪単価: 291,900円/坪
2018年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2017年
¥85,600 /㎡
坪単価: 283,000円/坪
滋賀県大津市本堅田5丁目字佃1897番10周辺のエリア概要
最寄り駅は堅田駅(400m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県大津市本堅田4丁目字南江畑2010番5外 | 219m | 132,000円/㎡ | 436,400円/坪 | 3.1% | 堅田駅(350m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 滋賀県大津市本堅田5丁目21番6 | 298m | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | 3.7% | 堅田駅(200m) | 商業地 | 医院 | 詳細 |
| 滋賀県大津市本堅田3丁目字徳行1871番8 | 312m | 76,100円/㎡ | 251,600円/坪 | 3.8% | 堅田駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市今堅田2丁目22番38 | 782m | 96,100円/㎡ | 317,700円/坪 | 3.6% | 堅田駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市真野1丁目字上ノ海道410番26 | 897m | 43,500円/㎡ | 143,800円/坪 | 0.0% | 堅田駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
滋賀県大津市本堅田5丁目字佃1897番10の基準地価 よくある質問
滋賀県大津市本堅田5丁目字佃1897番10の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。