島根県松江市乃木福富町字中山７３３番４７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の島根県松江市乃木福富町字中山７３３番４７の基準地価は51,400円/㎡（坪単価約169,900円/坪）です。前年比は+0.4%です。

島根県松江市乃木福富町字中山７３３番４７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は乃木駅で、1,600mです。

島根県松江市乃木福富町字中山７３３番４７の基準地価

島根県松江市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

51,400円/㎡

坪単価:

169,900円/坪

変動率:

+0.4%

標準地番号: 松江-17

乃木福富町字中山の地価は松江市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価51,400円/㎡は、松江市の平均（約596,750円/㎡）の約9%の水準で、市平均を下回ります。松江市内61地点中20位の高さです。

地価サマリー

基準地価

51400円/㎡

前年比:

+0.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

島根県松江市乃木福富町字中山７３３番４７

アクセス

乃木駅から1,600m

前面道路

55m

面積

221㎡

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詳細情報

基準地価	51400円/㎡
標準地・基準地コード	松江-17
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	乃木
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　5.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	熟成している中規模一般住宅団地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

島根県松江市乃木福富町字中山７３３番４７の地価動向

島根県松江市乃木福富町字中山７３３番４７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は51,400円/㎡（坪単価169,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の58,500円/㎡（坪単価193,400円）、最低価格は2019年（令和1年）の50,100円/㎡（坪単価165,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.20%となっています。

年別価格データ

2025年

0.4%

¥51,400 /㎡

坪単価: 169,900円/坪

2024年

0.4%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2023年

0.4%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2022年

0.4%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2021年

0.2%

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

2020年

0.8%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2019年

0.0%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2018年

-0.4%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2017年

-0.4%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2016年

-1.0%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2015年

-1.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2014年

-1.0%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2013年

-1.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2012年

-0.9%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2011年

-0.9%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2010年

-0.9%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2009年

-1.1%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2008年

-0.9%

¥54,600 /㎡

坪単価: 180,500円/坪

2007年

-0.9%

¥55,100 /㎡

坪単価: 182,100円/坪

2006年

-2.1%

¥55,600 /㎡

坪単価: 183,800円/坪

2005年

-1.7%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2004年

-0.9%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2003年

-0.3%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

2002年

0.3%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

1999年

0.0%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

1998年

0.5%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

1997年

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

島根県松江市乃木福富町字中山７３３番４７周辺のエリア概要

最寄り駅は乃木駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
島根県松江市浜乃木７丁目１番６外	1.7km	81,000円/㎡	267,800円/坪	1.3%	乃木駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
島根県松江市嫁島町１０番４	1.9km	60,600円/㎡	200,300円/坪	0.5%	乃木駅(1,000m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
島根県松江市東忌部町８３番７８	2.2km	29,000円/㎡	95,900円/坪	-0.7%	乃木駅(4,100m)	住宅地	住宅	詳細
島根県松江市玉湯町湯町１７１番２	2.5km	49,900円/㎡	165,000円/坪	1.2%	玉造温泉駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
島根県松江市玉湯町湯町７４２番５外	2.5km	57,000円/㎡	188,400円/坪	1.2%	玉造温泉駅(800m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細