源道寺町（富士宮市）の公示地価・実勢価格

源道寺町の地価は富士宮市で高い？町名別の平均・順位で比較

源道寺町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約6万円（2024年・11件）で、公示地価に対して実勢は約66.6%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

源道寺町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

源道寺町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2016年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

静岡県富士宮市源道寺町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は56,700円/㎡（坪単価187,400円）で、 前年比-0.2%となっています。 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2016年（平成28年）の59,800円/㎡（坪単価197,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の56,700円/㎡（坪単価187,400円）でした。 10年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.53%となっています。 緩やかな下落トレンドが10年見られ、直近10年間の年平均成長率は-0.53%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。

源道寺町の調査地点マップ

源道寺町の周辺環境・生活施設

源道寺町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停3件、消防署2件、市役所・区役所1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は富士宮駅（750m）です。

• バス停バス停・約182m
• 中央消防署消防署・約192m
• 弓沢町バス停・約288m
• 源道寺バス停・約439m
• 富士宮市芝川町消防組合消防本部消防署・約443m
• 富士宮市役所市役所・区役所・約452m
• 東保育園幼稚園・約492m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

源道寺町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。