若の宮町（富士宮市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の静岡県富士宮市若の宮町の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
若の宮町の地価は富士宮市で高い？町名別の平均・順位で比較
若の宮町の地価は、富士宮市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では富士宮市内28町中4位です。富士宮市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
若の宮町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
土地（宅地）の実勢は坪単価 約18万円（2019年・6件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 61,100円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 61,100円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 61,100円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | 62,000円/㎡ | — | — | — |
| 2020年 | 63,000円/㎡ | — | — | — |
| 2019年 | — | 53,500円/㎡ | 176,900円/坪 | — |
| 2017年 | 65,000円/㎡ | — | — | — |
| 2016年 | 65,800円/㎡ | — | — | — |
| 2014年 | 67,000円/㎡ | — | — | — |
| 2013年 | 67,500円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
若の宮町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 45㎡ | 380万円 | 84,444円/㎡ | 279,200円/坪 | 1974年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 220㎡ | 400万円 | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 3,000万円 | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 2023年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 510㎡ | 2,700万円 | 52,941円/㎡ | 175,000円/坪 | 1997年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 190㎡ | 1,600万円 | 84,211円/㎡ | 278,400円/坪 | 1997年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 340㎡ | 1,800万円 | 52,000円/㎡ | 171,900円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 185㎡ | 1,100万円 | 59,000円/㎡ | 195,000円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 30㎡ | 200万円 | 63,000円/㎡ | 208,300円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 400万円 | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | 1968年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 290㎡ | 1,900万円 | 64,000円/㎡ | 211,600円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
若の宮町の公示地価 推移（町内標準地平均）
1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
静岡県富士宮市若の宮町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は61,100円/㎡（坪単価202,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の61,100円/㎡（坪単価202,000円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は-1.01%となっています。
若の宮町の調査地点マップ
若の宮町の周辺環境・生活施設
若の宮町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、公園1件、郵便局1件、小学校1件などがあります。最寄り駅は富士宮駅（900m）です。
- 城山公園公園・約254m
- 郵便局郵便局・約346m
- 市立大宮小学校小学校・約445m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
若の宮町の調査地点（2026年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県富士宮市若の宮町８１２番 | 61,100円/㎡ | 202,000円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 富士宮（900m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
若の宮町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。若の宮町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。