静岡県静岡市葵区新間字村口５３９番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県静岡市葵区新間字村口５３９番２の基準地価は48,200円/㎡（坪単価約159,300円/坪）です。前年比は-0.4%です。

静岡県静岡市葵区新間字村口５３９番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は静岡駅で、8,800mです。

静岡県静岡市葵区新間字村口５３９番２の基準地価

静岡県葵区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

48,200円/㎡

坪単価:

159,300円/坪

変動率:

0.4%

標準地番号: 葵-21

新間字村口の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価48,200円/㎡は、静岡市の平均（約162,696円/㎡）の約30%の水準で、市平均を下回ります。静岡市内95地点中88位の高さです。

地価サマリー

基準地価

48200円/㎡

前年比:

-0.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県静岡市葵区新間字村口５３９番２

アクセス

静岡駅から8,800m

前面道路

40m

面積

165㎡

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詳細情報

基準地価	48200円/㎡
標準地・基準地コード	葵-21
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	静岡
駅からの距離	8,800m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農地の中に一般住宅、農家住宅が混在する山間の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県静岡市葵区新間字村口５３９番２の地価動向

静岡県静岡市葵区新間字村口５３９番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は48,200円/㎡（坪単価159,300円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の88,000円/㎡（坪単価290,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の48,200円/㎡（坪単価159,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.92%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.4%

¥48,200 /㎡

坪単価: 159,300円/坪

2024年

-0.4%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

2023年

-0.4%

¥48,600 /㎡

坪単価: 160,700円/坪

2022年

-0.4%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2021年

-1.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2020年

-2.6%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2019年

-1.0%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2018年

-1.3%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2017年

-0.8%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2016年

-1.1%

¥52,400 /㎡

坪単価: 173,200円/坪

2015年

-0.9%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2014年

-0.6%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2013年

-0.4%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2012年

-1.1%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2011年

-2.8%

¥54,600 /㎡

坪単価: 180,500円/坪

2010年

-4.4%

¥56,200 /㎡

坪単価: 185,800円/坪

2009年

-4.1%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2008年

-4.4%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2007年

-4.8%

¥64,100 /㎡

坪単価: 211,900円/坪

2006年

-5.2%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

2005年

-5.3%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2004年

-8.3%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2003年

-7.0%

¥81,800 /㎡

坪単価: 270,400円/坪

2002年

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

静岡県静岡市葵区新間字村口５３９番２周辺のエリア概要

最寄り駅は静岡駅（8,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県静岡市葵区羽鳥１丁目７９６番４外	3.7km	95,000円/㎡	314,000円/坪	1.0%	静岡駅(4,800m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市葵区桜町１丁目９３１番１１	5.1km	92,800円/㎡	306,800円/坪	1.8%	静岡駅(3,500m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
静岡県静岡市葵区昭府１丁目８６３番２	5.8km	140,000円/㎡	462,800円/坪	1.4%	静岡駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市葵区田町２丁目３番３	5.9km	164,000円/㎡	542,100円/坪	0.6%	静岡駅(2,500m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
静岡県静岡市葵区井宮町２４番２	6.0km	155,000円/㎡	512,400円/坪	0.6%	静岡駅(2,200m)	商業地	診療所兼住宅	詳細