栃木県鹿沼市上石川字上赤羽根１７０１番１の基準地価
栃木県鹿沼市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
14,400円/㎡
坪単価:
47,600円/坪
変動率:
1.4%
標準地番号: 鹿沼-14
上石川字上赤羽根の地価は鹿沼市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価14,400円/㎡は、鹿沼市の平均（約27,689円/㎡）の約52%の水準で、市平均を下回ります。鹿沼市内22地点中19位の高さです。
地価サマリー
基準地価
14400円/㎡
前年比:
-1.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県鹿沼市上石川字上赤羽根１７０１番１
アクセス
樅山駅から5,300m
前面道路
7.8m
面積
430㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 14400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿沼-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 樅山 |
| 駅からの距離 | 5,300m |
| 前面道路幅員 | 7.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 7.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家住宅、事業所等が散在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
栃木県鹿沼市上石川字上赤羽根１７０１番１の地価動向
栃木県鹿沼市上石川字上赤羽根１７０１番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は14,400円/㎡（坪単価47,600円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2025年（令和7年）の14,600円/㎡（坪単価48,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の14,400円/㎡（坪単価47,600円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は-1.37%となっています。
年別価格データ
2026年
-1.4%
¥14,400 /㎡
坪単価: 47,600円/坪
2025年
¥14,600 /㎡
坪単価: 48,300円/坪
栃木県鹿沼市上石川字上赤羽根１７０１番１周辺のエリア概要
最寄り駅は樅山駅（5,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県鹿沼市茂呂字極瀬２４４番１８ | 759m | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | -0.5% | 鹿沼駅(5,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市茂呂字北野２４６７番２ | 3.1km | 20,700円/㎡ | 68,400円/坪 | 5.6% | 鹿沼駅(3,400m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市西茂呂２丁目１番６外 | 4.1km | 54,500円/㎡ | 180,200円/坪 | 0.7% | 鹿沼駅(1,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市奈佐原町字穂並町３３６番１ | 4.2km | 20,700円/㎡ | 68,400円/坪 | -1.0% | 楡木駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市千渡字弥吾妻１０１０番４ | 4.3km | 32,300円/㎡ | 106,800円/坪 | 2.2% | 鹿沼駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県鹿沼市上石川字上赤羽根１７０１番１の基準地価 よくある質問
2026年度の栃木県鹿沼市上石川字上赤羽根１７０１番１の基準地価は14,400円/㎡（坪単価 約47,600円/坪）です。前年比は-1.4%です。
最寄り駅は樅山駅で、5,300mです。
栃木県鹿沼市上石川字上赤羽根１７０１番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。