藤岡町甲（栃木市）の公示地価・実勢価格

藤岡町甲の地価は栃木市で高い？町名別の平均・順位で比較

藤岡町甲の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約2万円（2021年・6件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

藤岡町甲の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

藤岡町甲の公示地価 推移（町内標準地平均）

2023年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

栃木県栃木市藤岡町甲の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は10,200円/㎡（坪単価33,700円）で、 前年比-2.9%となっています。 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2023年（令和5年）の11,000円/㎡（坪単価36,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の10,200円/㎡（坪単価33,700円）でした。 3年連続で下落傾向にあり、 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は-2.49%となっています。 下落トレンドが3年続いており、直近4年間の年平均成長率も-2.49%とマイナス基調が鮮明です。慎重な投資判断が求められます。

藤岡町甲の調査地点マップ

藤岡町甲の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。