脇町大字脇町（美馬市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の徳島県美馬市脇町大字脇町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
24,500円/㎡
坪単価 約81,000円/坪
前年比（町内平均）
-3.2%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
脇町大字脇町の地価は美馬市で高い？町名別の平均・順位で比較
美馬市内の町名別順位
2位/ 7町
脇町大字脇町の平均
24,500円/㎡
坪単価 約81,000円/坪
美馬市の調査地点平均
18,685円/㎡
脇町大字脇町はその約1.3倍
脇町大字脇町の地価は、美馬市の調査地点平均の約1.3倍で、町名別の平均価格では美馬市内7町中2位です。美馬市の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
脇町大字脇町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 1,500㎡ | 300万円 | 2,000円/㎡ | 6,600円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 780㎡ | 2,300万円 | 29,487円/㎡ | 97,500円/坪 | 2008年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 1,400㎡ | 500万円 | 3,571円/㎡ | 11,800円/坪 | 1964年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 570㎡ | 1,500万円 | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 630㎡ | 1,100万円 | 17,460円/㎡ | 57,700円/坪 | 1998年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 290㎡ | 85万円 | 2,900円/㎡ | 9,600円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 75㎡ | 150万円 | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 540㎡ | 200万円 | 3,700円/㎡ | 12,200円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 640㎡ | 390万円 | 6,100円/㎡ | 20,200円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 2,700万円 | 163,636円/㎡ | 540,900円/坪 | 2022年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2011年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
脇町大字脇町の調査地点マップ
脇町大字脇町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県美馬市脇町大字脇町字北町１７８番３基準地 | 24,500円/㎡ | 81,000円/坪 | -3.2% | 商業地 | 穴吹（3,600m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
脇町大字脇町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。脇町大字脇町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。