徳島県美馬市脇町大字脇町字北町１７８番３の基準地価

徳島県美馬市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

23,700円/㎡

坪単価:

78,300円/坪

変動率:

3.3%

標準地番号: 美馬5-1

脇町大字脇町字北町の地価は美馬市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価23,700円/㎡は、美馬市の平均（約14,582円/㎡）の約1.6倍です。美馬市内9地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

23700円/㎡

前年比:

-3.3%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

徳島県美馬市脇町大字脇町字北町１７８番３

アクセス

穴吹駅から3,600m

前面道路

7.0m

面積

149㎡

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詳細情報

基準地価	23700円/㎡
標準地・基準地コード	美馬5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	穴吹
駅からの距離	3,600m
前面道路幅員	7.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北　7.0m　県道
側道種別	背面道
周辺環境	小規模小売店舗が建ち並ぶ県道沿いの既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

徳島県美馬市脇町大字脇町字北町１７８番３の地価動向

徳島県美馬市脇町大字脇町字北町１７８番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は23,700円/㎡（坪単価78,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の23,700円/㎡（坪単価78,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.08%となっています。

年別価格データ

2026年

-3.3%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2025年

-3.2%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2024年

-3.1%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2023年

-3.0%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2022年

-2.9%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2021年

-2.8%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2020年

-3.1%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2019年

-3.0%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2018年

-3.5%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2017年

-4.8%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2016年

-4.9%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2015年

-4.9%

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

2014年

-6.4%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2013年

-7.1%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2012年

-7.1%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2011年

-7.6%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2010年

-9.8%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2009年

-7.4%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2008年

-3.3%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2007年

-4.0%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2006年

-10.0%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2005年

-10.3%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2004年

-12.4%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2003年

-13.6%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2002年

-18.9%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

1999年

-0.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

1998年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

1997年

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

徳島県美馬市脇町大字脇町字北町１７８番３周辺のエリア概要

最寄り駅は穴吹駅（3,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
徳島県美馬市脇町字拝原１５１２番２	1.7km	21,300円/㎡	70,400円/坪	-2.3%	穴吹駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県美馬市穴吹町三島字三谷１９８番３	1.8km	11,600円/㎡	38,300円/坪	-1.7%	穴吹駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県美馬市穴吹町穴吹字李４番１	2.7km	18,300円/㎡	60,500円/坪	-2.7%	穴吹駅(800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
徳島県美馬市脇町字上ノ原８３番１	2.8km	10,400円/㎡	34,400円/坪	-1.9%	小島駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県美馬市穴吹町穴吹字柏１８番１	3.3km	16,900円/㎡	55,900円/坪	-2.3%	穴吹駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細