徳島県美馬市脇町字拝原１５１２番２の基準地価

徳島県美馬市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

21,300円/㎡

坪単価:

70,400円/坪

変動率:

2.3%

標準地番号: 美馬-1

脇町字拝原の地価は美馬市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価21,300円/㎡は、美馬市の平均（約14,582円/㎡）の約1.5倍です。美馬市内9地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

21300円/㎡

前年比:

-2.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

徳島県美馬市脇町字拝原１５１２番２

アクセス

穴吹駅から2,000m

前面道路

5.0m

面積

325㎡

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詳細情報

基準地価	21300円/㎡
標準地・基準地コード	美馬-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	穴吹
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

徳島県美馬市脇町字拝原１５１２番２の地価動向

徳島県美馬市脇町字拝原１５１２番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は21,300円/㎡（坪単価70,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の65,400円/㎡（坪単価216,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の21,300円/㎡（坪単価70,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.19%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.3%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2025年

-2.2%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2024年

-2.2%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2023年

-2.1%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2022年

-2.1%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2021年

-2.1%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2020年

-2.4%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2019年

-2.0%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

2018年

-2.3%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2017年

-3.7%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2016年

-3.9%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2015年

-4.1%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

2014年

-4.6%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2013年

-7.0%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2012年

-8.6%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2011年

-9.1%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2010年

-8.7%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2009年

-6.0%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2008年

-3.5%

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

2007年

-4.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2006年

-5.7%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2005年

-5.4%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2004年

-5.1%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2003年

-5.6%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2002年

-4.4%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

1999年

0.5%

¥65,400 /㎡

坪単価: 216,200円/坪

1998年

1.7%

¥65,100 /㎡

坪単価: 215,200円/坪

1997年

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

徳島県美馬市脇町字拝原１５１２番２周辺のエリア概要

最寄り駅は穴吹駅（2,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
徳島県美馬市脇町大字脇町字北町１７８番３	1.7km	23,700円/㎡	78,300円/坪	-3.3%	穴吹駅(3,600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
徳島県美馬市穴吹町穴吹字李４番１	1.7km	18,300円/㎡	60,500円/坪	-2.7%	穴吹駅(800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
徳島県美馬市穴吹町穴吹字柏１８番１	2.4km	16,900円/㎡	55,900円/坪	-2.3%	穴吹駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県美馬市穴吹町三島字三谷１９８番３	2.7km	11,600円/㎡	38,300円/坪	-1.7%	穴吹駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県美馬市脇町字上ノ原８３番１	4.5km	10,400円/㎡	34,400円/坪	-1.9%	小島駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細