徳島県美馬市穴吹町穴吹字柏１８番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の徳島県美馬市穴吹町穴吹字柏１８番１の基準地価は17,300円/㎡（坪単価約57,200円/坪）です。前年比は-2.3%です。

徳島県美馬市穴吹町穴吹字柏１８番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は穴吹駅で、1,600mです。

徳島県美馬市穴吹町穴吹字柏１８番１の基準地価

徳島県美馬市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

17,300円/㎡

坪単価:

57,200円/坪

変動率:

2.3%

標準地番号: 美馬-7

穴吹町穴吹字柏の地価は美馬市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価17,300円/㎡は、美馬市の平均（約14,924円/㎡）の約1.2倍です。美馬市内9地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

17300円/㎡

前年比:

-2.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

徳島県美馬市穴吹町穴吹字柏１８番１

アクセス

穴吹駅から1,600m

前面道路

35m

面積

326㎡

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詳細情報

基準地価	17300円/㎡
標準地・基準地コード	美馬-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	穴吹
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	35m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　3.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

徳島県美馬市穴吹町穴吹字柏１８番１の地価動向

徳島県美馬市穴吹町穴吹字柏１８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は17,300円/㎡（坪単価57,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の45,600円/㎡（坪単価150,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の17,300円/㎡（坪単価57,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.78%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.3%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2024年

-2.2%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2023年

-2.2%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2022年

-2.1%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2021年

-3.1%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2020年

-3.0%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2019年

-2.9%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2018年

-3.3%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2017年

-4.0%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2016年

-3.9%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2015年

-4.1%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2014年

-4.7%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2013年

-5.9%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2012年

-6.6%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2011年

-6.8%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2010年

-6.9%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2009年

-6.5%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2008年

-3.8%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2007年

-3.9%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2006年

-3.8%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2005年

-2.4%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2004年

-3.1%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2003年

-3.0%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2002年

-4.4%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

1999年

0.2%

¥45,600 /㎡

坪単価: 150,700円/坪

1998年

1.1%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

1997年

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

徳島県美馬市穴吹町穴吹字柏１８番１周辺のエリア概要

最寄り駅は穴吹駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
徳島県美馬市穴吹町穴吹字李４番１	705m	18,800円/㎡	62,100円/坪	-2.6%	穴吹駅(800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
徳島県美馬市脇町字拝原１５１２番２	2.4km	21,800円/㎡	72,100円/坪	-2.2%	穴吹駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県美馬市穴吹町三島字三谷１９８番３	2.7km	11,800円/㎡	39,000円/坪	-1.7%	穴吹駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県美馬市脇町大字脇町字北町１７８番３	3.3km	24,500円/㎡	81,000円/坪	-3.2%	穴吹駅(3,600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
徳島県美馬市脇町字上ノ原８３番１	5.3km	10,600円/㎡	35,000円/坪	-1.9%	小島駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細